2025養(yǎng)殖場租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就養(yǎng)殖場租賃事宜達成一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方將其所有的位于省市區(qū)鎮(zhèn)村的養(yǎng)殖場（以下簡稱“租賃標的”）出租給乙方使用。1.2租賃標的的基本情況如下：面積：平方米（其中養(yǎng)殖區(qū)面積為平方米，其他附屬設施面積為平方米）；建筑面積：平方米，包括棟養(yǎng)殖大棚、間辦公用房及其他配套設施；土地用途：（如生豬養(yǎng)殖、家禽養(yǎng)殖等），符合當?shù)匾?guī)劃要求；土地證號：，房產證號：。1.3租賃標的的附屬設施包括但不限于：水源：（如自備井、自來水等）；電力設施：（如變壓器、配電箱等）；道路：（如養(yǎng)殖場內外道路）；其他設施：（如糞污處理設施、飼料儲存間等）。1.4甲方承諾，租賃標的不存在任何權屬爭議或抵押、查封等權利限制，且已取得合法的使用權和出租權。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。2.3若乙方在租賃期內因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致無法繼續(xù)使用租賃標的，雙方可協(xié)商提前終止合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/年（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（如按季度支付、按年支付等），具體支付時間為（如每季度首月日前支付當季租金）。3.3合同簽訂之日起日內，乙方應向甲方支付首期租金元（大寫：元整）。3.4合同履行期間，租金標準原則上不變。如遇國家政策調整或市場租金明顯上漲，雙方可協(xié)商調整租金標準，但應提前日書面通知對方，任何一方不得單方面調整租金。第四條押金及保證金4.1乙方應向甲方支付押金元（大寫：元整），用于保證乙方在租賃期間履行合同義務。4.2押金支付時間為年月日，支付方式為（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付）。4.3租賃期滿后，如乙方無違約行為，且租賃標的無損壞，甲方應在日內全額退還押金。4.4在租賃期內，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權扣留部分或全部押金作為違約金，不足部分仍可向乙方追償。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務5.1甲方有權要求乙方按時足額支付租金及押金，并有權在乙方違約時解除合同并追究違約責任。5.2甲方應保證租賃標的的合法性、安全性及完整性，確保乙方能正常使用。5.3甲方應提供乙方使用租賃標的所需的合法手續(xù)，如土地使用權證、規(guī)劃許可證等。5.4在租賃期內，甲方不得在未取得乙方書面同意的情況下將租賃標的出租給第三方。5.5甲方應定期檢查租賃標的及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。如因甲方原因導致租賃標的無法使用，甲方應賠償乙方損失。乙方的權利與義務5.6乙方有權按照合同約定使用租賃標的，開展正常的養(yǎng)殖經營活動。5.7乙方應按時足額支付租金及押金，不得拖欠。5.8乙方應妥善使用租賃標的及其附屬設施，不得擅自改建或擴建，如需對租賃標的進行改造，應提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。5.9乙方應依法經營，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣撸坏脧氖氯魏芜`法活動。5.10租賃期滿后，乙方應將租賃標的及其附屬設施恢復原狀，或按照甲方要求進行處理，并在日內完成搬遷。第六條合同的解除與終止6.1雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。6.2如因甲方原因（如租賃標的滅失、無法修復等）導致乙方無法繼續(xù)使用租賃標的，甲方應提前日書面通知乙方，并退還已收租金及押金，雙方解除合同。6.3如因乙方原因（如拖欠租金、擅自轉租等）導致合同解除，乙方已交租金及押金不予退還，并賠償甲方損失。6.4租賃期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動終止，乙方應按約定退場。第七條違約責任7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.2甲方未按約定提供租賃標的或未及時維修，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方賠償損失，并可解除合同。7.3乙方擅自轉租、改建或擴建租賃標的的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。7.4雙方因違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于租金損失、預期收益損失等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他義務。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同任何條款的無效不影響其他條款的效力。9.4本合同的修改、補充或解除應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。甲方（簽章）：法定代表人或授權代表：日期：年月日乙