住宅銷售中介服務甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容1.服務項目乙方應提供住宅銷售中介服務，包括但不限于信息收集、房源推薦、客戶聯系、合同起草等。乙方應協助甲方完成住宅的銷售工作，直至甲方收到購房款。2.服務質量要求乙方提供的服務應遵循誠實信用原則，確保信息的真實性和準確性。乙方應定期向甲方匯報銷售進度，并及時反饋市場動態。乙方保證在服務過程中，遵守國家相關法律法規，維護甲方的合法權益。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限自合同簽訂之日起______個月（具體時長）。乙方應在服務期限內完成約定的服務內容。2.服務費用乙方服務費為成交總價的____%（具體比例），成交總價以甲方實際成交價格為準。甲方應在成交后____個工作日內向乙方支付服務費用。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將成交的住宅交付給甲方。交房時間以開發商實際交房時間為準。2.交房地點乙方應將成交的住宅交付至甲方指定的地址。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付______%的違約金。甲方在服務期間擅自終止合同，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任乙方未按約定完成服務內容的，應向甲方支付______%的違約金。乙方泄露甲方商業秘密或違反保密協議的，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行評估和監督，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方改進或終止服務。有權根據市場變化和自身需求調整銷售策略，但應提前通知乙方。義務：在服務期間向乙方提供真實、準確、完整的房源信息。為乙方提供必要的市場信息和客戶資源，協助乙方完成銷售任務。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供專業、高效的中介服務。對甲方提供的房源信息和客戶資料保密，不得泄露給第三方。六、服務效果與考核1.服務效果乙方應確保在服務期限內實現甲方設定的銷售目標。服務效果以實際成交的住宅數量和成交金額為準。2.考核標準考核標準以本合同約定的服務效果、服務質量以及市場反饋為準。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務款（如有）根據乙方提供的服務效果，在合同約定的每個考核周期結束后，甲方支付相應比例的服務款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務任務且經甲方考核合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應向乙方支付______%的違約金作為賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房源信息或客戶資料不準確，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_