租用農民承包土地合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的承包土地，乙方因生產經營需要，擬租用甲方的土地，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地位置及面積

1.1甲方同意將其承包的土地出租給乙方使用，土地位于_______________________。

1.2土地的具體位置以附件一《土地位置圖》為準，土地面積為__________平方米（或畝）。

第二條土地用途

2.1乙方租用土地的用途為______________，未經甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。

2.2乙方應遵守國家及地方關于土地使用的法律法規，不得用于違法活動。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租用，應于租賃期滿前______個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每年的______月______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條土地交付

5.1甲方應于______年______月______日前將土地交付給乙方使用。

5.2土地交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署《土地交付確認書》作為本合同附件二。

第六條土地維護及修繕

6.1乙方應合理使用土地，不得破壞土地的耕作層和生態環境。

6.2乙方負責土地的日常維護和修繕，保證土地的正常使用。

6.3如因乙方使用不當造成土地損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條土地轉租及轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將土地轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方需轉租或轉讓土地，應提前______個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

第八條合同變更與解除

8.1合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

8.3一方嚴重違約，經另一方書面催告后______日內仍未改正的，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。

第九條違約責任

9.1甲方逾期交付土地的，每逾期一日，應按年租金的千分之五向乙方支付違約金。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

9.3因一方違約導致另一方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____