房屋租賃合同安全責任協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃期間的安全責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條安全責任4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家安全規(guī)定，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，不得存在安全隱患。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守消防安全規(guī)定，不得私拉亂接電源，不得在室內(nèi)使用明火。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益，不得從事違法活動。4.4雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃期間的安全責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。5.2如因乙方原因造成甲方房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第六條其他約定6.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議書的修改、補充均須書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此證明，雙方對本協(xié)議書內(nèi)容無異議，自愿簽訂。注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追蹤。2.身份信息：甲方和乙方應(yīng)提供真實、準確的身份信息，包括姓名、身份證號、聯(lián)系地址和電話。3.房屋信息：明確出租房屋的具體地址、結(jié)構(gòu)及面積，以及房屋的用途。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金支付：租金金額、支付方式及滯納金條款應(yīng)明確。6.安全責任：雙方應(yīng)明確租賃期間的安全責任，包括房屋的安全狀況和乙方的使用規(guī)范。7.違約責任：明確違約方的責任和違約金計算方式。8.其他約定：任何修改或補充都應(yīng)以書面形式，并由雙方簽字確認。解決辦法：1.爭議解決：如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依據(jù)合同約定選擇仲裁或訴訟。2.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，并簽字確認。3.合同終止：在租賃期滿或因其他原因需要提前終止合同時，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進行。法律名詞解釋：合同：雙方或多方為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達成的協(xié)議。出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)，并將房屋出租給他人使用的一方。承租方（乙方）：支付租金，使用出租方房屋的一方。違約金：違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。租賃期限：出租方和承租方約定的，房屋租賃的開始和結(jié)束時間。滯納金：債務(wù)人未按約定時間履行債務(wù)，而應(yīng)向債權(quán)人支付的額外費用。協(xié)議書：雙方就特定事項達成一致意見的書面文件。1.大學(xué)附近的租房市場：應(yīng)用場合：大學(xué)生校外租房，家長和房東都希望孩子能安全、舒適地生活。2.商務(wù)人士短期租賃：應(yīng)用場合：商務(wù)人士因工作需要短期租賃房屋，對安全性和便利性要求較高。補充條款：甲方應(yīng)提供高速網(wǎng)絡(luò)接入和必要的辦公設(shè)施，同時乙方有權(quán)要求甲方定期檢查房屋安全，確保電器設(shè)備正常運作。3.家庭旅游度假租賃：應(yīng)用場合：家庭出行，希望租用一個溫馨、安全的度假屋。補充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，適合家庭使用，并提供必要的兒童安全設(shè)施，如兒童床、安全門等。合同所需要的附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀說明書（包括房屋設(shè)施清單）4.租金支付收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.緊急聯(lián)系人信息表6.安全檢查報告（如有）如果乙方是學(xué)生或者商務(wù)人士，可以增加一條：“甲方應(yīng)提供必要的清潔服務(wù)，保持房屋衛(wèi)生，費用可另計。”對于家庭旅游度假租賃，可以加上：“甲方應(yīng)提供周邊旅游景點介紹和出行建議，以幫助乙方更好地享受假期。”對于任何租賃，可以補充：