連鎖超市經營權轉讓合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條轉讓標的1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的連鎖超市經營權轉讓給乙方。1.2轉讓的連鎖超市名稱為：__________，統一社會信用代碼：__________。第二條轉讓價格及支付方式轉讓價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。支付方式：現金/轉賬/其他（具體支付方式）。支付期限：合同簽訂之日起______日內支付。第三條轉讓范圍（1）連鎖超市品牌使用權；（2）連鎖超市經營場所使用權；（3）連鎖超市相關設備、設施使用權；（4）連鎖超市現有庫存商品所有權；（5）連鎖超市員工隊伍及管理權；（6）連鎖超市相關知識產權。3.2甲方承諾在轉讓范圍內，乙方享有獨立經營的權利，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。第四條轉讓期限4.1本次轉讓的連鎖超市經營權的期限為______年，自合同生效之日起計算。4.2乙方在經營期限內，有權自主決定是否續簽或終止經營。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）甲方應保證本次轉讓的連鎖超市經營權合法、有效；（2）甲方應在轉讓過程中提供必要的協助，確保乙方順利接手經營；（3）甲方不得干涉乙方的正常經營活動；（4）甲方應在合同約定的轉讓期限內，將相關證照、資料等移交給乙方。5.2乙方權利義務：（1）乙方應按照約定的價格和期限支付轉讓款；（2）乙方應保證在經營期限內，遵守國家法律法規，合法經營；（3）乙方應妥善保管甲方交付的相關證照、資料等；（4）乙方在經營期間，應維護連鎖超市品牌形象，不得損害甲方合法權益。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務。8.3合同終止條件：（1）雙方協商一致，解除合同；（2）一方違反合同約定，被對方解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（轉讓方）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權利審查：在簽訂合同前，甲方需確保其有權轉讓連鎖超市經營權，并且該經營權不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。2.權利義務明確：合同中應明確雙方的權利和義務，包括但不限于轉讓價格、支付方式、轉讓范圍、轉讓期限等。3.法律文件：雙方需確保所有涉及轉讓的文件、證照和資料齊全、合法，并且在轉讓過程中應及時辦理變更登記手續。4.違約責任：合同應詳細規定違約責任，包括違約金、賠償損失等，以保障雙方權益。5.爭議解決：合同中應明確爭議解決的途徑和方式，如協商、調解或訴訟。解決辦法：1.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方均可咨詢專業法律人士，確保合同內容合法、完備。2.補充協議：若合同中有未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，以補充原合同之不足。3.爭議調解：如發生爭議，雙方應嘗試友好協商或調解，以達成一致。法律名詞解釋：1.權利瑕疵：指轉讓方所轉讓的權利存在缺陷或問題，可能影響受讓方的合法權益。2.法律糾紛：指轉讓方與第三方因權利義務關系產生的爭議，可能影響經營權的轉讓。3.權利義務：合同當事人依法享有的權利和承擔的義務，是合同的核心內容。4.違約責任：合同當事人因違反合同義務而應承擔的法律責任，包括繼續履行、采取補救措施、賠償損失等。5.變更登記：指在工商行政管理部門對企業的登記事項進行修改，以反映企業的實際情況。6.補充協議：指在原合同基礎上，雙方為補充原合同內容而簽訂的協議。7.協商：指雙方在平等、自愿的基礎上，通過對話、討論等方式達成一致意見。8.調解：指在第三方的協助下，雙方通過和解方式解決爭議。9.訴訟：指合同當事人將爭議提交法院審理，通過司法程序解決爭議。特殊情況及合同補充條款：1.特殊場合：連鎖超市位于即將開發的商業區，預計未來人流量將大幅增加。補充條款：考慮到商業區未來的發展潛力，雙方同意在合同中增加一條：“若商業區開發完成后，人流量達到______人次/天，乙方有權要求甲方調整轉讓價格或提供額外支持，具體事宜雙方另行協商。”2.特殊場合：連鎖超市地處旅游景點附近，旺季和淡季人流量差異較大。補充條款：為了適應旅游業的季節性，雙方同意添加一條：“乙方在旅游旺季有權根據實際情況調整經營策略，甲方應提供必要的協助和支持，確保旺季經營順暢。”3.特殊場合：連鎖超市所在區域即將進行城市規劃改造。補充條款：考慮到城市規劃的不確定性，雙方約定：“若因城市規劃改造導致連鎖超市無法繼續經營，甲方應協助乙方尋找新的經營場所，并給予一定的經濟補償。”4.特殊場合：連鎖超市擁有穩定的供應商和客戶資源。補充條款：為了維護供應鏈和客戶資源，雙方同意增加一條：“在轉讓過程中，甲方應協助乙方與現有供應商和客戶建立良好關系，確保乙方接手后能夠順利經營。”合同所需附件列表：1.連鎖超市的營業執照副本2.連鎖超市的租賃合同或房產證明3.連鎖超市的財務報表及審計報告4.連鎖超市的品牌授權書或使用權證明5.連鎖超市的員工名單及勞動合同6.連鎖超市的設備清單及購置