2025標準辦公室租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：物業代理方（丙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：第一條租賃物業地址甲方將位于市區路號的辦公場所（以下簡稱"租賃物業"）出租給乙方使用，具體位置及面積詳見本合同附圖。第二條租賃物業面積租賃物業的建筑面積為平方米，實際使用面積為平方米，使用面積為凈使用面積。第三條租賃物業用途租賃物業僅用于乙方的用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物業的用途。第四條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條租金租金按以下方式計算：每月每平方米租金為人民幣元，租金總計為人民幣元（大寫：）。租金包含物業管理費，但不包含其他費用（如電費、水費等），其他費用由乙方自理。第六條租金支付方式租金按季度支付，乙方應于每季度的第一個月日前向甲方支付該季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按應付金額的‰支付滯納金。第七條租金調整租賃期限內，租金每年調整一次，調整幅度為上一年度的%。調整后的租金應在調整后的第一個月開始執行。第八條押金乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金，金額為個月的租金，合計人民幣元（大寫：）。租賃期滿或合同終止時，甲方將押金無息退還給乙方。第九條物業維修養護租賃期內，甲方負責租賃物業的主體結構、公共部分的維修，乙方負責使用房間內的維修和養護。乙方使用期間，因乙方原因造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。第十條租賃期間相關費用租賃期間，水費、電費、煤氣費、電話費、網絡費、供暖費等由乙方承擔，乙方應將其按時足額交給相關部門。物業管理費包含在租金中，由甲方負責支付。第十一條物業使用乙方在使用租賃物業時，應遵守國家相關法律法規及租賃物業所在小區的管理規約。乙方不得利用租賃物業進行違法活動，否則由此產生的責任由乙方承擔。第十二條裝修乙方在裝修租賃物業前，須向甲方提交詳細的裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修不得破壞租賃物業的主體結構。租賃期滿或合同終止時，乙方不得拆除已經裝修的部分，保持其完整。第十三條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業轉租他人。若經甲方同意轉租，乙方仍需履行本合同全部義務。第十四條續租租賃期滿，乙方有優先續租權。續租應在租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方協商達成一致后重新簽訂租賃合同。第十五條解除合同因乙方原因導致甲方單方面解除合同的，甲方有權立即收回租賃物業，乙方不得要求退還已經支付的租金和押金。若因政府規劃或其他不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不追究責任，損失各自承擔。第十六條違約責任任何一方違反本合同約定，應賠償守約方造成的損失。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，收回租賃物業，押金不予退還。乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，押金不予退還。第十七條不可抗力因不可抗力（包括但不限于戰爭、地震、臺風、洪水等）導致本合同無法履行的，雙方應協商解決。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。第十八條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。第十九條合同生效本合同一式份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日