加拿大賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于：

1.甲方是位于加拿大__________省__________市__________街__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)人。

2.乙方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：加拿大__________省__________市__________街__________號。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、交易價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2交易價(jià)格包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的建筑物、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

3.3付款方式：__________。

四、過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________元整的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2土地證復(fù)印件

8.3其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于：

1.甲方是位于加拿大__________省__________市__________街__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)人。

2.乙方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：加拿大__________省__________市__________街__________號。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、交易價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2交易價(jià)格包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的建筑物、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

三、中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

3.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判；

3.1.2協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.1.3提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；

3.1.4協(xié)助雙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵承擔(dān)責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和支持。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)；

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書；

5.1.3甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的相關(guān)證明材料。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________元整的違約金。

6.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用或處置標(biāo)的房產(chǎn)；

6.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的房產(chǎn)；

7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

7.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何法律瑕疵。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

10.2丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的法律服務(wù)，協(xié)助雙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的法律問題。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，在交易過程中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益。

11.2甲方通過主導(dǎo)交易過程，能夠更好地控制交易節(jié)奏，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于：

1.甲方是位于加拿大__________省__________市__________街__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)人。

2.乙方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，但資金不足。

3.丙方作為融資方，同意為乙方的購房提供融資服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：加拿大__________省__________市__________街__________號。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、交易價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2交易價(jià)格包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的建筑物、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

三、融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購房提供融資服務(wù)，具體包括：

3.1.1為乙方提供購房貸款；

3.1.2協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.1.3提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)保證其提供的融資服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并對因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵承擔(dān)責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)收取融資服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和支持。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的房產(chǎn)；

5.1.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)；

5.1.3乙方有權(quán)要求甲乙丙三方在交易過程中提供必要的協(xié)助和支持。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的房產(chǎn)，如逾期交付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________元整的違約金。

6.2甲方在未收到全部款項(xiàng)前，不得擅自使用或處置標(biāo)的房產(chǎn)；

6.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的房產(chǎn)；

7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

7.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何法律瑕疵。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為購房方，在交易過程中享有主導(dǎo)地位