業(yè)主出行收租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），甲方愿意將出租房產(chǎn)提供給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并承擔相關義務。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)的地址：____________________________

1.2出租房產(chǎn)的面積：____________________________

1.3出租房產(chǎn)的用途：____________________________

1.4出租房產(chǎn)的配套設施：____________________________

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定，每月支付人民幣____________________________元作為租金。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

4.1乙方在使用出租房產(chǎn)期間，應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的相關管理制度。

4.2乙方不得擅自改變出租房產(chǎn)的結構、用途或進行裝修。

4.3乙方應合理使用配套設施，并保持出租房產(chǎn)的整潔、安全。

五、維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，出租房產(chǎn)的正常維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，乙方應承擔維修責任。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用出租房產(chǎn)，雙方應另行簽訂租賃合同。

6.2租賃期滿后，乙方應將出租房產(chǎn)及配套設施恢復原狀，無損壞、污染、改動等情況。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按照本合同約定提供出租房產(chǎn)；

（2）未履行維修、保養(yǎng)責任；

（3）擅自改變出租房產(chǎn)的結構、用途；

（4）其他違約行為。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按照本合同約定支付租金；

（2）擅自改變出租房產(chǎn)的結構、用途；

（3）損壞、污染出租房產(chǎn)及配套設施；

（4）其他違約行為。

7.3違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件；

2.甲方制定的出租房產(chǎn)管理制度；

3.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），甲方愿意將出租房產(chǎn)提供給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并承擔相關義務。為確保乙方按時支付租金，丙方同意為本合同提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)的地址：____________________________

1.2出租房產(chǎn)的面積：____________________________

1.3出租房產(chǎn)的用途：____________________________

1.4出租房產(chǎn)的配套設施：____________________________

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定，每月支付人民幣____________________________元作為租金。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

4.1乙方在使用出租房產(chǎn)期間，應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的相關管理制度。

4.2乙方不得擅自改變出租房產(chǎn)的結構、用途或進行裝修。

4.3乙方應合理使用配套設施，并保持出租房產(chǎn)的整潔、安全。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同約定的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應租金。

5.3丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，不得自行解除擔保責任。

六、維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期限內(nèi)，出租房產(chǎn)的正常維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，乙方應承擔維修責任。

七、租賃期滿后的處理

7.1租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用出租房產(chǎn)，雙方應另行簽訂租賃合同。

7.2租賃期滿后，乙方應將出租房產(chǎn)及配套設施恢復原狀，無損壞、污染、改動等情況。

八、違約責任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按照本合同約定支付租金；

（2）擅自改變出租房產(chǎn)的結構、用途；

（3）損壞、污染出租房產(chǎn)及配套設施；

（4）其他違約行為。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按照本合同約定提供出租房產(chǎn)；

（2）未履行維修、保養(yǎng)責任；

（3）擅自改變出租房產(chǎn)的結構、用途；

（4）其他違約行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件；

2.甲方制定的出租房產(chǎn)管理制度；

3.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的合法權益，降低出租房產(chǎn)的損失風險。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，促使乙方履行合同義務，提高租金支付保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方有意向租賃該房產(chǎn)用于____________________________（具體用途），為確保乙方租賃權益，丙方同意為本合同提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)的地址：____________________________

1.2出租房產(chǎn)的面積：____________________________

1.3出租房產(chǎn)的用途：____________________________

1.4出租房產(chǎn)的配套設施：____________________________

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定，每月支付人民幣____________________________元作為租金。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

4.1乙方在使用出租房產(chǎn)期間，應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的相關管理制度。

4.2乙方有權按照約定的用途使用出租房產(chǎn)，甲方不得干涉乙方的正常使用。

4.3乙方應合理使用配套設施，并保持出租房產(chǎn)的整潔、安全。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同約定的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應租金。

5.3丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，不得自行解除擔保責任。

六、維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期限內(nèi)，出租房產(chǎn)的正常維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，乙方應承擔維修責任。

六、租賃期滿后的處理

7.1租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用出租房產(chǎn)，雙方應另行簽訂租賃合同。

7.2租賃期滿后，乙方應將出租房產(chǎn)及配套設施恢復原狀，無損壞、污染、改動等情況。

八、違約責任

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按照本合同約定提供出租房產(chǎn)；

（2）未履行維修、保養(yǎng)責任；

（3）擅自改變出租房產(chǎn)的結構、用途；

（4）其他違約行為。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按照本合同約定支付租金；

（2）擅自改變出租房產(chǎn)的結構、用途；

（3）損壞、污染出租房產(chǎn)及配套設施；

（4）其他違約行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件；

2.甲方制定的出租房產(chǎn)管理制度；

3.其他雙方認為需要附在