會(huì)所獨(dú)棟出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)棟會(huì)所（以下簡稱“該會(huì)所”），現(xiàn)愿意將該會(huì)所出租給乙方使用，乙方愿意承租該會(huì)所。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的該會(huì)所位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃費(fèi)用按__________方式支付，具體支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元作為首付款；

（2）租金：乙方應(yīng)于每__________個(gè)月支付一次租金，每次支付人民幣_(tái)_________元；

（3）押金：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿后無損壞情況下無息退還。

四、租賃物的使用與保管

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用該會(huì)所，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，并負(fù)責(zé)對(duì)該會(huì)所進(jìn)行妥善保管。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處置。

五、租賃物的維修與養(yǎng)護(hù)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任如下：

（1）因自然損耗或使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修及養(yǎng)護(hù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修及養(yǎng)護(hù)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金及違約金。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.會(huì)所平面圖

2.會(huì)所租賃費(fèi)用明細(xì)表

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)棟會(huì)所（以下簡稱“該會(huì)所”），現(xiàn)愿意將該會(huì)所出租給乙方使用，乙方愿意承租該會(huì)所。為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的該會(huì)所位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃費(fèi)用按__________方式支付，具體支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元作為首付款；

（2）租金：乙方應(yīng)于每__________個(gè)月支付一次租金，每次支付人民幣_(tái)_________元；

（3）押金：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿后無損壞情況下無息退還。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其履行合同義務(wù)。

4.3若乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金及違約金。

五、租賃物的使用與保管

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用該會(huì)所，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，并負(fù)責(zé)對(duì)該會(huì)所進(jìn)行妥善保管。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處置。

六、租賃物的維修與養(yǎng)護(hù)

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任如下：

（1）因自然損耗或使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修及養(yǎng)護(hù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修及養(yǎng)護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金及違約金。

7.2若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其履行合同義務(wù)。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)會(huì)所進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃要求。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后對(duì)會(huì)所進(jìn)行清潔、修復(fù)和保養(yǎng)，以恢復(fù)原狀。

九、乙方違約及限制條款

9.1若乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

9.3乙方不得在租賃期限內(nèi)將會(huì)所用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.會(huì)所平面圖

2.會(huì)所租賃費(fèi)用明細(xì)表

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方履行租賃合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠提高乙方的信用度，增加租賃合同的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全與合理使用。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的違約及限制條款的設(shè)定，有助于維護(hù)租賃市場的秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)棟商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），現(xiàn)愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)。為確保租賃過程透明公正，丙方同意擔(dān)任第三方監(jiān)管方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方出租的該物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃費(fèi)用按__________方式支付，具體支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元作為首付款；

（2）租金：乙方應(yīng)于每__________個(gè)月支付一次租金，每次支付人民幣_(tái)_________元；

（3）押金：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿后無損壞情況下無息退還。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保雙方的權(quán)益得到保障。

4.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營狀況，以評(píng)估租賃風(fēng)險(xiǎn)。

4.3丙方有權(quán)在必要時(shí)介入爭議解決，并有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)范。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的詳細(xì)使用說明和維護(hù)保養(yǎng)手冊。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)業(yè)務(wù)需求對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)物業(yè)的狀況獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

六、租賃物的使用與保管

6.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定提供物業(yè)或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和解除合同。

7.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按合同約定提供物業(yè)或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，否則有權(quán)解除合同。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，如需變更物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，需事先獲得乙方同意。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)平面圖

2.物業(yè)租賃費(fèi)用明細(xì)表

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方監(jiān)管承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自