包租協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

包租協議合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有意向租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及相關費用

2.1租金：乙方應向甲方支付租金，每月租金為人民幣________________________元，每月支付一次。

2.2保證金：乙方應在簽訂本協議之日起三個工作日內向甲方支付人民幣________________________元作為保證金。

2.3物業費、水電費等費用：乙方應承擔房屋租賃期間產生的物業費、水電費等費用，費用支付方式按照甲方提供的相關收費標準執行。

三、房屋租賃條件

3.1乙方應按照房屋租賃合同的約定，按時繳納租金及相關費用。

3.2乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自拆改房屋結構，不得在房屋內從事違法活動。

3.3乙方在租賃期間，如需將房屋轉租給他人，需經甲方書面同意。

四、房屋交付與驗收

4.1甲方應在本協議簽訂之日起三個工作日內，將房屋及相關設施交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應按照甲方提供的房屋狀況清單對房屋進行驗收，如有不符，應在三個工作日內書面通知甲方。

五、違約責任

5.1乙方未按時繳納租金及相關費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。

5.2乙方違反本協議約定，擅自拆改房屋結構或從事違法活動的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋狀況清單

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

包租協議合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有意向租賃該房屋，丙方作為擔保方，為保證乙方履行租賃合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及相關費用

2.1租金：乙方應向甲方支付租金，每月租金為人民幣________________________元，每月支付一次。

2.2保證金：乙方應在簽訂本協議之日起三個工作日內向甲方支付人民幣________________________元作為保證金。

2.3物業費、水電費等費用：乙方應承擔房屋租賃期間產生的物業費、水電費等費用，費用支付方式按照甲方提供的相關收費標準執行。

三、甲方權益保障條款

3.1甲方有權要求乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內從事違法活動。

3.2甲方有權要求乙方按照約定的租賃期限支付租金，如有違約，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。

3.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.4甲方有權要求乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式擅自處分。

四、丙方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，對本協議中乙方應向甲方支付的租金、保證金及其他費用承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在乙方違約時，在接到甲方通知后五個工作日內，履行擔保責任，支付乙方應向甲方支付的款項。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時繳納租金及相關費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。

5.2乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構或從事違法活動的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式擅自處分，如有違約，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋狀況清單

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本協議中承擔連帶擔保責任，旨在確保甲方權益得到充分保障，降低租賃風險。丙方的介入，有利于增強甲乙雙方對租賃合同的信任，提高租賃合同的執行力度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本協議中擁有主導地位，通過設定一系列權益保障條款，確保甲方在租賃期間獲得穩定的租金收入，降低租賃風險。甲方的主導地位，有利于維護甲方合法權益，促進租賃關系的和諧穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃協議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有意向租賃該房屋，丙方作為擔保方，為保證乙方租賃權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及相關費用

2.1租金：乙方應向甲方支付租金，每月租金為人民幣________________________元，每月支付一次。

2.2保證金：乙方應在簽訂本協議之日起三個工作日內向甲方支付人民幣________________________元作為保證金。

2.3物業費、水電費等費用：乙方應承擔房屋租賃期間產生的物業費、水電費等費用，費用支付方式按照甲方提供的相關收費標準執行。

三、乙方權益保障條款

3.1乙方有權要求甲方在租賃期間，保證房屋的居住條件符合合同約定，不得擅自改變房屋結構或影響乙方正常居住。

3.2乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定恢復房屋原狀，不得收取乙方任何不合理費用。

3.3乙方有權要求甲方在租賃期間，提供必要的維修服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。

四、丙方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，對本協議中乙方應向甲方支付的租金、保證金及其他費用承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在乙方違約時，在接到甲方通知后五個工作日內，履行擔保責任，支付乙方應向甲方支付的款項。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時提供符合合同約定的房屋，乙方有權要求甲方賠償因延遲造成的損失，并有權解除本協議。

5.2甲方擅自改變房屋結構或影響乙方正常居住，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應賠償責任。

5.3甲方未提供必要的維修服務，乙方有權自行維修并要求甲方承擔相關費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋狀況清單

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印