北京順義租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市順義區__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市順義區__________號，建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（現金、銀行轉賬、支付寶等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應保持租賃房屋的整潔，對房屋進行日常維護，并承擔由此產生的費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

6.3甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向北京市順義區人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市順義區__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，為確保乙方按時履行合同義務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市順義區__________號，建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（現金、銀行轉賬、支付寶等）。

3.3若乙方未按時支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應保持租賃房屋的整潔，對房屋進行日常維護，并承擔由此產生的費用。

5.3若乙方造成房屋損壞，應負責修復或賠償。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間購買房屋保險，并承擔相應的保險費用。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借或抵押租賃房屋。

6.3甲方有權對乙方使用租賃房屋的情況進行監督檢查，乙方應予以配合。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方未經甲方同意轉租、轉借或抵押租賃房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方作為第三方擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

8.2丙方有權監督乙方的租賃行為，并有權要求乙方提供相關證明文件。

8.3若乙方違約，丙方有權代為履行合同義務，并有權向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向北京市順義區人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為第三方擔保方，確保乙方按時履行合同義務，保障甲方的權益。

2.降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃收益的穩定性。

甲方為主導的目的和意義：

1.強化甲方在合同中的主導地位，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方在租賃過程中的收益。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃過程中的風險，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市順義區__________號的商業房產（以下簡稱“租賃房產”），乙方愿意租賃該房產用于經營，丙方作為第三方擔保方，為確保乙方在租賃期間合法經營并按時支付租金，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房產的基本情況

1.1租賃房產位于北京市順義區__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________，房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（現金、銀行轉賬、支付寶等）。

3.3丙方承諾在乙方未能按時支付租金時，代為支付并有權向乙方追償。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權在租賃期間對租賃房產進行合法的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.2乙方有權根據市場情況調整經營策略，無需事先征得甲方同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后優先續租，甲方不得無故拒絕。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃房產，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自改變租賃房產的用途。

6.3甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方作為第三方擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

7.2丙方有權監督乙方的經營情況，并有權要求乙方提供相關經營證明文件。

7.3若乙方違約，丙方有權代為履行合同義務，并有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向北京市順義區人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間擁有更大的自主權和經營靈活性，以適應市場變化