商城招商意向協議書?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（意向入駐方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[商城名稱]商城（以下簡稱"商城"），具備良好的商業運營環境和廣泛的客戶資源，乙方對入駐商城開展經營活動具有濃厚興趣，雙方經友好協商，就乙方意向入駐商城事宜達成如下意向協議：一、商城基本情況1.商城位置及規模商城位于[具體地址]，總建筑面積為[x]平方米，共[x]層，擁有各類商業店鋪[x]間。2.商城經營范圍涵蓋服裝、鞋履、美妝、家居用品、電子產品、餐飲、娛樂等多個領域。3.商城配套設施商城配備有完善的物業管理系統、消防設施、停車場、電梯、通風系統、水電供應系統等，以確保商城的正常運營和商家及消費者的安全與便利。二、乙方意向入駐的具體項目1.經營品類乙方計劃在商城內經營[具體經營品類]，如[詳細列舉經營的具體品牌或產品系列]。2.店鋪位置乙方意向租賃的店鋪位于商城第[x]層[x]號，建筑面積為[x]平方米。該店鋪位置具有[描述該位置的優勢，如臨近主通道、電梯口等]，有利于乙方店鋪的展示和經營。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的入駐申請進行審核，根據商城整體規劃和經營需要，決定是否同意乙方入駐。有權按照商城的管理規定，對乙方在商城內的經營活動進行監督和管理。有權要求乙方按照本協議及商城相關規定，按時足額支付各項費用。2.義務向乙方提供商城的相關資料，包括商城規劃、布局、管理制度、運營情況等，以便乙方全面了解商城情況，做出合理決策。負責商城的整體運營和推廣，提升商城的知名度和影響力，為乙方的經營活動創造良好的商業氛圍。按照本協議約定，為乙方提供必要的經營條件和服務支持，包括但不限于店鋪的交付、裝修協助、水電供應、物業管理等。在乙方符合入駐條件且無違約行為的情況下，按照約定與乙方簽訂正式租賃合同。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和服務支持。在符合商城規定的前提下，自主開展經營活動，享有經營自主權。有權對商城的運營管理提出合理建議和意見。2.義務向甲方提交真實、準確、完整的入駐申請資料，包括企業營業執照、法定代表人身份證明、經營業績、品牌授權書等相關文件。遵守本協議及商城的各項管理規定，誠實守信經營，維護商城的良好形象和商業秩序。按照甲方的要求和商城的整體規劃，對店鋪進行合理裝修和布置，裝修風格應與商城整體氛圍相協調。裝修過程中需遵守相關法律法規和商城的裝修管理規定，不得擅自改變店鋪結構和用途。按照約定的時間和方式向甲方支付各項費用，包括但不限于意向金、租金、物業管理費、水電費等。在簽訂正式租賃合同后，按照合同約定的經營范圍和經營期限開展經營活動，不得擅自變更或轉租店鋪。四、費用及支付方式（一）意向金乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付意向金人民幣[x]元。該意向金在乙方簽訂正式租賃合同后，自動轉為租賃保證金的一部分；若乙方未能與甲方簽訂正式租賃合同，且不存在違約行為，甲方應在本協議終止之日起[x]個工作日內無息退還乙方。（二）其他費用在簽訂正式租賃合同前，乙方應按照甲方的要求，支付與店鋪租賃相關的其他費用，如店鋪裝修押金、水電押金等，具體金額和支付方式以甲方通知為準。正式租賃合同簽訂后，乙方應按照合同約定按時足額支付租金、物業管理費、水電費等各項費用。租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度/每年]支付，首期租金應在正式租賃合同簽訂之日起[x]個工作日內支付；物業管理費按照建筑面積每平方米每月人民幣[x]元收取，乙方應在收到甲方繳費通知后[x]個工作日內支付；水電費按照實際使用量結算，乙方應在每月[具體繳費日期]前支付上月水電費。五、店鋪交付與裝修1.店鋪交付甲方應在本協議簽訂且乙方支付意向金后，按照商城的裝修進度安排，在[預計交付時間]將乙方意向租賃的店鋪交付給乙方。交付時，店鋪應具備基本的通水、通電、通燃氣條件，墻面、地面、天花板等應符合一般商業店鋪交付標準。2.裝修規定乙方應在店鋪交付后[x]個工作日內提交裝修設計方案，經甲方審核同意后方可進行裝修。裝修工程應在[預計裝修期限]內完成，裝修過程中應遵守國家相關法律法規和商城的裝修管理規定，確保施工安全和質量。乙方應自行承擔裝修費用，并負責辦理裝修過程中的相關審批手續。裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可正式開業經營。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料、服務支持或未按時交付店鋪，導致乙方無法正常開展經營活動，甲方應承擔相應的違約責任。甲方應按照乙方已支付的意向金金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若因甲方原因導致乙方無法簽訂正式租賃合同，除退還乙方已支付的意向金外，甲方還應按照意向金金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付意向金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的意向金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方提交的入駐申請資料存在虛假、隱瞞等情況，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的意向金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照甲方的要求和商城的整體規劃進行店鋪裝修，或裝修過程中違反相關法律法規和商城裝修管理規定，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的意向金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方在簽訂正式租賃合同前擅自變更經營品類、轉租店鋪或違反本協議及商城其他管理規定，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的意向金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。七、保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、經營信息、客戶資料等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議僅為雙方的招商意向協議，不構成正式的租賃合同。正式租賃合同的條款和內容將在雙方進一步協商一致后另行簽訂。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：___