甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業地產租賃轉售合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物業描述1.物業名稱與位置物業1：名稱為______，位于______（詳細地址）。物業2（如有）：名稱為______，位于______。物業應符合國家相關法律法規以及甲方特定的租賃要求（如用途、面積等）。2.物業質量要求乙方提供的物業應具備合法產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。物業的內部設施和外部環境應滿足甲方租賃需求，包括但不限于裝修標準、綠化率、交通便利性等方面的要求。乙方保證所提供的物業在租賃期間，符合國家相關安全標準和環保要求。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方租賃乙方物業的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續租______年。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。三、交付與使用1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將物業交付給甲方。甲方應在接收物業后______個工作日內進行驗收，如無異議，視為物業交付完成。2.使用要求甲方應按照物業的用途和使用性質進行合法使用，不得擅自改變物業的結構和用途。甲方應合理使用物業，保持物業的完好狀態，不得損壞物業的設施設備。四、權利與義務1.甲方權利甲方有權按照合同約定使用物業，并享有物業的收益權。甲方有權要求乙方提供物業的合法產權證明文件和相關配套設施。2.甲方義務甲方應按照合同約定支付租金，并按時繳納物業相關稅費。甲方應合理使用物業，不得影響物業的正常使用和他人權益。甲方應遵守物業管理規定，不得違反國家相關法律法規。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉售的物業進行實地查看和評估，如發現物業不符合要求，有權解除合同或要求乙方更換。有權根據自身需求調整租賃期限和租金，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的物業，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的租賃條件，如遵守物業管理規定等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求轉售物業后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃期限縮短或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量轉售物業。對甲方提供的與物業相關的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、物業交接與使用1.交接方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將物業交付給甲方。甲方應在接收物業后______個工作日內進行驗收，如無異議，視為物業交接完成。2.使用要求甲方應按照物業的用途和使用性質進行合法使用，不得擅自改變物業的結構和用途。甲方應合理使用物業，保持物業的完好狀態，不得損壞物業的設施設備。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.付款進度（如有）根據物業轉售進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的物業交付后，甲方支付相應比例的付款進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有物業交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于物業空置損失、裝修損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量轉售物業，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的物業，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因物業質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權