甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業地產租賃式買賣意向協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃式買賣描述1.物業描述物業名稱：______物業地址：______物業面積：______物業用途：______物業應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.物業質量要求乙方提供的物業應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、房屋質量檢測報告等。物業的設施設備應滿足甲方租賃后的使用需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供物業在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因物業質量問題導致的任何問題。二、租賃式買賣數量與價格1.租賃數量甲方預計租賃的物業數量為______。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在物業交付前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價物業的租賃單價為______元/（單位），租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將物業交付至甲方指定地點。2.交貨地點乙方將物業交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對物業進行妥善包裝，確保物業在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明物業名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔物業運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生物業損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規格和質量的物業，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業進行檢驗和驗收，如發現物業不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據物業實際情況調整租賃要求，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的物業，并按照協議約定支付租金。為乙方交付物業提供必要的協助，如提供裝修場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求交付物業后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、數量和質量交付物業。對甲方提供的與物業相關的租賃信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付前應對物業進行自檢，確保物業符合協議要求。甲方在收到物業后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的物業名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換物業等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據物業交付進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的物業后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有物業交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的物業，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、物業保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量交付物業，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的物業，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因物業質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本意向協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本意向協議的組成部分，具有與本意向協議同等的法律效力。2.解除除本意向協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本意向協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本意向協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本意向協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行意向協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決意向協議的履行問題，如變更意向協議內容或解除意向協議等。十一、爭議解決1.協商本意向協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在意向協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業價格、租賃設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向協議簽訂之日起至意向協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本意向協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向協議有效期自生效之日起至雙方權