精準掌握2025年房地產經紀考試要點，試題及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產經紀人員執業資格考試的宗旨是（）。

A.促進房地產經紀行業健康發展

B.保障房地產交易安全

C.提高房地產經紀人員素質

D.以上都是

2.以下哪個不屬于房地產經紀服務的特點（）。

A.專業性

B.公平性

C.個性化

D.強制性

3.房地產經紀機構與委托人之間簽訂的合同，以下哪個說法是錯誤的（）。

A.合同應當明確委托事項、服務內容、服務費用等

B.合同簽訂后，委托人不得變更委托事項

C.合同應當遵守法律法規

D.合同期限屆滿后，委托人可以繼續委托

4.房地產經紀人員在執業活動中，以下哪個行為是違法的（）。

A.公正、公平、公開地為委托人提供服務

B.采取不正當手段損害他人利益

C.保守委托人的商業秘密

D.按照規定向委托人收取服務費用

5.以下哪個不屬于房地產經紀人員的職業道德規范（）。

A.誠實守信

B.尊重他人

C.追求利益最大化

D.公正公平

6.房地產經紀人員在提供居間服務時，以下哪個說法是正確的（）。

A.不得隱瞞房屋實際情況

B.不得為委托人提供虛假信息

C.可以故意夸大房屋優勢

D.可以隱瞞房屋缺陷

7.以下哪個不屬于房地產經紀人員的執業責任（）。

A.保護委托人合法權益

B.保守商業秘密

C.損害他人利益

D.提供真實、準確、完整的房屋信息

8.以下哪個不屬于房地產經紀人員執業禁止行為（）。

A.采取不正當手段獲取客戶信息

B.違反法律法規規定

C.保守商業秘密

D.誤導消費者

9.房地產經紀人員在提供代理服務時，以下哪個說法是正確的（）。

A.代理服務不得損害委托人合法權益

B.代理服務可以收取高額傭金

C.代理服務可以不披露房屋缺陷

D.代理服務可以違反法律法規

10.以下哪個不屬于房地產經紀人員的執業風險（）。

A.違法違規風險

B.業務風險

C.誠信風險

D.市場風險

11.以下哪個不屬于房地產經紀人員的職業培訓內容（）。

A.房地產法律法規

B.房地產市場分析

C.房地產經紀實務

D.房地產投資

12.房地產經紀人員在執業活動中，以下哪個行為是正確的（）。

A.故意夸大房屋優勢

B.保守商業秘密

C.損害他人利益

D.違反法律法規

13.以下哪個不屬于房地產經紀人員的職業操守（）。

A.誠實守信

B.尊重他人

C.追求利益最大化

D.公正公平

14.以下哪個不屬于房地產經紀人員的職業責任（）。

A.保護委托人合法權益

B.保守商業秘密

C.損害他人利益

D.提供真實、準確、完整的房屋信息

15.以下哪個不屬于房地產經紀人員的執業禁止行為（）。

A.采取不正當手段獲取客戶信息

B.違反法律法規規定

C.保守商業秘密

D.誤導消費者

16.以下哪個不屬于房地產經紀人員的執業風險（）。

A.違法違規風險

B.業務風險

C.誠信風險

D.市場風險

17.以下哪個不屬于房地產經紀人員的職業培訓內容（）。

A.房地產法律法規

B.房地產市場分析

C.房地產經紀實務

D.房地產投資

18.房地產經紀人員在執業活動中，以下哪個行為是正確的（）。

A.故意夸大房屋優勢

B.保守商業秘密

C.損害他人利益

D.違反法律法規

19.以下哪個不屬于房地產經紀人員的職業操守（）。

A.誠實守信

B.尊重他人

C.追求利益最大化

D.公正公平

20.以下哪個不屬于房地產經紀人員的職業責任（）。

A.保護委托人合法權益

B.保守商業秘密

C.損害他人利益

D.提供真實、準確、完整的房屋信息

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產經紀機構的主要職責包括（）。

A.提供房地產經紀服務

B.維護房地產經紀人員權益

C.監督房地產經紀人員執業行為

D.指導房地產經紀人員業務發展

2.房地產經紀人員應當具備的職業道德包括（）。

A.誠實守信

B.尊重他人

C.公正公平

D.追求利益最大化

3.房地產經紀人員執業過程中，應當遵守的法律法規包括（）。

A.《中華人民共和國合同法》

B.《中華人民共和國城市房地產管理法》

C.《中華人民共和國消費者權益保護法》

D.《中華人民共和國廣告法》

4.房地產經紀人員提供的服務內容包括（）。

A.居間服務

B.代理服務

C.咨詢服務

D.管理服務

5.房地產經紀人員執業過程中，應當注意的風險包括（）。

A.違法違規風險

B.業務風險

C.誠信風險

D.市場風險

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產經紀人員執業資格考試的宗旨是促進房地產經紀行業健康發展。（）

2.房地產經紀服務的特點包括專業性、公平性、個性化。（）

3.房地產經紀機構與委托人之間簽訂的合同，委托人可以隨時變更委托事項。（）

4.房地產經紀人員在執業活動中，可以故意夸大房屋優勢。（）

5.房地產經紀人員提供代理服務時，可以隱瞞房屋缺陷。（）

6.房地產經紀人員執業責任包括保護委托人合法權益、保守商業秘密、提供真實、準確、完整的房屋信息。（）

7.房地產經紀人員執業禁止行為包括采取不正當手段獲取客戶信息、違反法律法規規定、誤導消費者。（）

8.房地產經紀人員執業風險包括違法違規風險、業務風險、誠信風險、市場風險。（）

9.房地產經紀人員的職業培訓內容包括房地產法律法規、房地產市場分析、房地產經紀實務、房地產投資。（）

10.房地產經紀人員在執業活動中，應當遵循誠實守信、尊重他人、公正公平、追求利益最大化的職業道德規范。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題答案：

1.D

2.D

3.B

4.B

5.C

6.A

7.C

8.D

9.A

10.D

11.D

12.B

13.C

14.C

15.D

16.D

17.D

18.B

19.C

20.D

二、多項選擇題答案：

1.A,B,C,D

2.A,B,C

3.A,B,C,D

4.A,B,C

5.A,B,C,D

三、判斷題答案：

1.√

2.√

3.×

4.×

5.×

6.√

7.√

8.√

9.√

10.√

解析思路：

一、單項選擇題解析：

1.D-該題考察的是對房地產經紀人員執業資格考試宗旨的理解，選項D涵蓋了所有可能的宗旨。

2.D-該題考察房地產經紀服務的特點，選項D“強制性”不屬于服務特點。

3.B-該題考察房地產經紀合同的相關知識，委托人在合同簽訂后可以變更委托事項，因此選項B錯誤。

4.B-該題考察房地產經紀人員的職業行為規范，不得采取不正當手段損害他人利益。

5.C-該題考察房地產經紀人員的職業道德規范，追求利益最大化不是職業道德規范的一部分。

6.A-該題考察房地產經紀人員提供居間服務的正確做法，不得隱瞞房屋實際情況。

7.C-該題考察房地產經紀人員的執業責任，不包括損害他人利益。

8.D-該題考察房地產經紀人員的執業禁止行為，誤導消費者是禁止行為之一。

9.A-該題考察房地產經紀人員提供代理服務的正確做法，代理服務不得損害委托人合法權益。

10.D-該題考察房地產經紀人員的執業風險，市場風險不屬于執業風險。

11.D-該題考察房地產經紀人員的職業培訓內容，房地產投資不屬于培訓內容。

12.B-該題考察房地產經紀人員的職業行為規范，保守商業秘密是正確的行為。

13.C-該題考察房地產經紀人員的職業操守，追求利益最大化不是職業操守的一部分。

14.C-該題考察房地產經紀人員的職業責任，不包括損害他人利益。

15.D-該題考察房地產經紀人員的執業禁止行為，誤導消費者是禁止行為之一。

16.D-該題考察房地產經紀人員的執業風險，市場風險不屬于執業風險。

17.D-該題考察房地產經紀人員的職業培訓內容，房地產投資不屬于培訓內容。

18.B-該題考察房地產經紀人員的職業行為規范，保守商業秘密是正確的行為。

19.C-該題考察房地產經紀人員的職業操守，追求利益最大化不是職業操守的一部分。

20.D-該題考察房地產經紀人員的職業責任，不包括損害他人利益。

二、多項選擇題解析：

1.A,B,C,D-該題考察房地產經紀機構的主要職責，選項涵蓋了所有職責。

2.A,B,C-該題考察房地產經紀人員的職業道德，選項涵蓋了所有職業道德規范。

3.A,B,C,D-該題考察房地產經紀人員應當遵守的法律法規，選項涵蓋了所有相關法律法規。

4.A,B,C-該題考察房地產經紀人員提供的服務內容，選項涵蓋了所有服務內容。

5.A,B,C,D-該題考察房地產經紀人員執業過程中應注意的風險，選項涵蓋了所有風險。

三、判斷題解析：

1.√-該題考察房地產經紀人員執業資格考試宗旨，促進行業健康發展是宗旨之一。

2.√-該題考察房地產經紀服務的特點，專業性、公平性、個性化是服務特點。

3.×-該題考察房地產經紀合同的相關知識，委托人不能隨時變更委托事項。

4.×-該題考察房地產經紀人員的職業行為規范，不得故意夸大房屋優勢。

5.×-該題考察房地產經紀人員提供代理服務的正確做法，不得隱瞞房屋缺陷。

6.√-該題考察房地產經紀人員的職業責任，保護委托人合法權益、保守商業秘密、提供真實信