電梯維護保養合同模板合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________鑒于甲方擁有電梯設備，為保證電梯的正常運行及乘員安全，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就電梯的維護保養事宜達成如下協議：一、合同主體1.1甲方為電梯設備的所有者，對電梯設備享有合法權益。1.2乙方為具有合法資質的電梯維護保養單位，具備電梯維護保養的專業技能和經驗。二、合同標的2.1本合同所涉及的電梯設備：型號為_______，電梯編號為_______，位于_______。2.2電梯維護保養范圍：包括但不限于電梯的機械部分、電氣部分、控制系統、安全裝置等。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約合同。四、乙方的權利和義務4.1乙方應按照國家有關法律法規、行業標準及甲方的要求，對電梯進行定期維護保養。4.2乙方應在合同約定的維護保養周期內，對電梯進行全面的檢查、維護和保養，確保電梯的正常運行。4.3乙方在維護保養過程中，如發現電梯存在安全隱患，應立即通知甲方，并采取必要措施消除安全隱患。4.4乙方應保證維護保養所用材料、配件符合國家質量標準，并提供相應的質保證明。4.5乙方應建立電梯維護保養檔案，詳細記錄電梯的運行狀況、維護保養情況及故障處理情況。4.6乙方應保證維護保養人員的合法權益，為維護保養人員提供必要的勞動保護。五、甲方的權利和義務5.1甲方應按照合同約定的周期支付電梯維護保養費用。5.2甲方應配合乙方進行電梯維護保養工作，提供必要的條件。5.3甲方有權對乙方的維護保養工作進行監督，對存在的問題提出整改意見。5.4甲方應妥善保管電梯相關資料，包括但不限于電梯使用說明書、維護保養記錄等。六、費用及支付6.1電梯維護保養費用為人民幣_______元/年（大寫：_______元整）。6.2甲方應在合同生效后_______日內支付當年維護保養費用。6.3如甲方逾期支付維護保養費用，乙方有權暫停電梯維護保養工作，直至甲方支付費用。七、違約責任7.1乙方未能按照約定完成電梯維護保養工作，導致電梯發生故障，甲方有權要求乙方承擔相應責任。7.2乙方在維護保養過程中，造成甲方財產損失或人員傷亡，乙方應承擔相應的法律責任。7.3甲方未能按照約定支付維護保養費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的身份信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯系人及聯系電話。2.維護保養范圍：合同中應詳細列明乙方需維護保養的電梯設備范圍和具體內容。3.維護保養周期：合同應明確約定維護保養的具體周期，以確保乙方按時履行義務。4.費用支付：明確電梯維護保養費用的金額、支付方式和逾期支付的違約責任。5.安全責任：乙方在維護保養過程中，如發生安全事故，應承擔相應的法律責任。6.爭議解決：合同應明確約定爭議解決的方式和地點，以保障雙方的權益。解決辦法：1.協商解決：在爭議發生時，應通過友好協商的方式解決，以維護雙方的合作關系。2.法律訴訟：如協商不成，可依據合同約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟，依法維護自身權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關系的當事人，包括自然人和法人。2.維護保養：指乙方根據合同約定，對甲方電梯設備進行的檢查、維修和保養工作。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權利義務發生糾紛時，采取的解決方式。5.法律效力：指合同在符合法律規定條件下，對雙方當事人具有約束力的法律效果。6.逾期付款違約金：指甲方未按合同約定支付維護保養費用，乙方有權要求甲方支付的違約金。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：甲方為大型購物中心，電梯使用頻率極高，人流密集。補充條款：鑒于甲方場所的特殊性，乙方應增加對電梯的檢查頻率，確保高峰時段電梯的平穩運行。如遇節假日或促銷活動，乙方需根據甲方需求提前做好電梯的全面檢查和應急準備。2.場合：甲方為醫院，電梯用于運送病患及醫療物資，對電梯的可靠性和響應速度有特殊要求。補充條款：乙方應確保在緊急情況下，電梯能夠迅速響應，為醫療救助提供保障。同時，乙方需在合同期間提供24小時緊急維修服務，確保電梯故障得到及時處理。3.場合：甲方為學校，電梯使用對象主要為學生和教職工，安全性尤為重要。補充條款：乙方應在電梯內安裝明顯的安全提示標志，定期對學生和教職工進行電梯安全使用教育。乙方需在寒暑假期間對電梯進行全面的檢查和保養，確保新學期開始時電梯處于最佳狀態。合同所需附件列表：1.電梯使用說明書：提供電梯的基本信息、操作方法和安全注意事項。2.電梯維護保養方案：詳細說明乙方對電梯的維護保養計劃、流程和標準。3.乙方資質證明：包括乙方的營業執照、相關資質證書和從業人員資格證書。4.維護保養費用明細：列明維護保養費用的具體構成，包括材料費、人工費等。5.安全事故