公積金買賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，該房產已取得公積金貸款資格，現甲方同意將上述房產出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房產面積：____________________平方米

1.3房產結構：____________________

1.4房產用途：____________________

1.5房產權屬：____________________

二、公積金貸款事宜

2.1甲方承諾，上述房產已取得公積金貸款資格，且甲方已將房產抵押給公積金管理中心。

2.2乙方同意按照公積金管理中心的規定，以公積金貸款方式支付購房款。

2.3甲方應協助乙方辦理公積金貸款手續，并承擔相關費用。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，乙方應向甲方支付定金人民幣____________________元；

（2）甲方將房產過戶至乙方名下后，乙方應向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元；

（3）乙方支付購房款后，甲方應向乙方提供相應的收款憑證。

四、房產過戶事宜

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房產過戶至乙方名下。

4.2乙方應按照相關法律法規及政策要求，配合甲方辦理房產過戶手續。

4.3房產過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定辦理房產過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元；

（2）甲方未按本合同約定協助乙方辦理公積金貸款手續的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元；

（2）乙方在辦理房產過戶手續過程中，未配合甲方提供相關資料的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.公積金貸款合同復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，該房產已取得公積金貸款資格，現甲方同意將上述房產出售給乙方，乙方同意購買。為保障甲方的權益，確保交易安全，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房產面積：____________________平方米

1.3房產結構：____________________

1.4房產用途：____________________

1.5房產權屬：____________________

二、丙方擔保事宜

2.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.2丙方擔保期間，若乙方未按本合同約定支付購房款，丙方應承擔連帶清償責任。

2.3丙方擔保期間，甲方有權要求丙方提前履行擔保責任。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，乙方應向甲方支付定金人民幣____________________元；

（2）甲方將房產過戶至乙方名下后，乙方應向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元；

（3）乙方支付購房款后，甲方應向乙方提供相應的收款憑證。

四、房產過戶事宜

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房產過戶至乙方名下。

4.2乙方應按照相關法律法規及政策要求，配合甲方辦理房產過戶手續。

4.3房產過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供相關資質證明，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供穩定的收入證明，以證明其具備償還購房款的能力。

5.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供房產抵押貸款的審批文件，以證明其具備購房資格。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

6.2乙方在辦理房產過戶手續過程中，未配合甲方提供相關資料的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

6.3乙方在合同履行期間，如因自身原因導致房產無法過戶，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方的責任

7.1丙方應按照本合同約定，履行擔保責任。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.公積金貸款合同復印件；

3.丙方擔保合同復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。通過引入第三方，可以降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自己的權利條款和利益條款，保障自身權益。同時，甲方有權要求乙方提供相關資質證明和收入證明，以確保交易的真實性和安全性。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，保障交易雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，該房產已取得公積金貸款資格，現甲方同意將上述房產出售給乙方，乙方同意購買。為保障乙方的權益，確保交易順利進行，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房產面積：____________________平方米

1.3房產結構：____________________

1.4房產用途：____________________

1.5房產權屬：____________________

二、丙方擔保事宜

2.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.2丙方擔保期間，若甲方未按本合同約定辦理房產過戶手續，丙方應承擔連帶清償責任。

2.3丙方擔保期間，乙方有權要求丙方提前履行擔保責任。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，乙方應向甲方支付定金人民幣____________________元；

（2）甲方將房產過戶至乙方名下后，乙方應向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元；

（3）乙方支付購房款后，甲方應向乙方提供相應的收款憑證。

四、房產過戶事宜

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房產過戶至乙方名下。

4.2乙方應按照相關法律法規及政策要求，配合甲方辦理房產過戶手續。

4.3房產過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供房產證、公積金貸款合同等文件，以證明房產的合法性和貸款資格。

5.2乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供房產的維修保養記錄，以確保房產的完好狀態。

5.3乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供房產的權屬證明，以確認房產無任何法律糾紛。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定辦理房產過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.2甲方未按本合同約定提供房產相關文件的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.3甲方在合同履行期間，如因自身原因導致房產無法過戶，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

七、丙方的責任

7.1丙方應按照本合同約定，履行擔保責任。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.公積金貸款合同復印件；

3.丙方擔保合同復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義