建筑合同模板：屋頂防水維修合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方（承包方）：__________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________第一條工程概況1.1工程名稱：屋頂防水維修工程1.2工程地點：____________________（1）檢查屋頂現狀，分析漏水原因；（2）制定防水維修方案；（3）采購防水材料；（4）進行防水施工；（5）清理施工現場；（6）驗收及交付。第二條工程期限2.1工程期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。2.2如因特殊情況導致工程延期，乙方應提前_______天書面通知甲方，并說明原因。甲方應在收到通知后_______天內給予答復。第三條工程價格3.1工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方報價已包含工程所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等所有費用。（1）甲方提供的材料費用；（2）甲方指定的特殊材料費用；（3）因甲方原因導致的工程變更或增加的費用。第四條付款方式4.1甲方在本合同簽訂后_______個工作日內支付乙方合同總價款的_______%；4.2乙方完成工程進度達到_______%時，甲方支付合同總價款的_______%；4.3乙方完成工程并通過驗收后，甲方支付剩余的合同總價款。第五條質量標準5.1乙方應按照甲方提供的防水維修方案進行施工，確保工程質量符合國家相關標準及甲方要求。5.2乙方應使用合格的防水材料，并提供相應的質量證明文件。5.3乙方應在施工過程中采取有效措施，確保施工安全。第六條工程變更6.1工程變更需經甲方書面同意，并由甲乙雙方簽訂書面變更協議。6.2工程變更導致的費用增加或減少，雙方應按照實際情況協商確定。第七條違約責任7.1乙方未按約定完成工程或工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。7.2甲方未按約定支付合同價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為未付款項的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（承包方）的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息準確無誤。2.工程概況詳細：工程名稱、地點、內容等應具體明確，以免日后產生糾紛。3.工程期限合理：約定明確的工程期限，并考慮可能出現的延期情況。4.價格及付款方式：明確工程總價、付款比例及時間節點，確保雙方利益。5.質量標準明確：乙方應按照甲方提供的方案施工，并使用合格材料。6.工程變更處理：任何工程變更都需書面同意，并簽訂變更協議。7.違約責任明確：約定雙方的違約責任，包括違約金計算方式。8.爭議解決方式：約定爭議解決途徑，以便在發生糾紛時及時處理。解決辦法：1.協商解決：在爭議發生時，通過友好協商尋求解決方案。2.法律訴訟：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方：合同中指甲方，即委托他人辦理某項事務的一方。2.承包方：合同中指乙方，即接受委托辦理某項事務并承擔相應責任的一方。3.合同總價款：雙方約定的工程總價，包括人工費、材料費等所有費用。4.違約金：合同一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現的糾紛，通過協商、調解或訴訟等方式解決。6.補充協議：對原合同內容進行補充的書面協議，具有同等法律效力。7.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起開始發生法律效力。8.法律訴訟：指雙方在協商不成的情況下，向人民法院提起的訴訟程序。特殊應用場合及補充條款：1.場合：屋頂防水維修工程涉及歷史建筑或文物建筑。補充條款：考慮到歷史建筑或文物建筑的特殊性，乙方在進行防水維修時應采取保護措施，確保施工過程中不損害建筑的歷史風貌和結構安全。乙方需聘請具有相應資質的專業人士進行施工，并提前向甲方提交施工方案和保護措施。2.場合：屋頂防水維修工程位于居民密集區，施工可能影響居民生活。補充條款：乙方在施工期間應采取有效措施減少對周圍居民的影響，如合理安排施工時間，盡量減少噪音和揚塵。同時，乙方需提前通知周邊居民施工計劃，必要時提供合理的補償措施。3.場合：屋頂防水維修工程在雨季或極端天氣條件下進行。補充條款：考慮到雨季或極端天氣可能影響施工進度和質量，雙方同意，如遇不可抗力天氣條件，乙方有權調整施工計劃，甲方應給予合理延期。4.場合：屋頂防水維修工程需要使用特殊材料或技術。補充條款：若乙方提出使用特殊材料或技術的需求，甲方應在收到乙方的提案后_______天內給予答復。雙方應共同協商確定特殊材料或技術的費用及施工方案。合同所需附件列表：1.屋頂防水維修方案：詳細描述維修方案、施工步驟和技術要求。2.材料清單：列出所需防水材料的種類、品牌、規格和數量。3.質量驗收標準：明確防水工程的質量要求和驗收標準。4.安全施工協議：規定施工期間的安全措