甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋買賣稅費承擔協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費承擔內容1.稅費項目協議涉及房屋買賣稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。2.稅費承擔比例甲方承擔契稅的100%，個人所得稅的50%，土地增值稅的50%，印花稅的100%。乙方承擔個人所得稅的50%，土地增值稅的50%，印花稅的0%。二、稅費支付方式1.支付時間甲方應在房屋買賣合同簽訂后的10個工作日內，將應承擔的稅費支付給乙方。乙方應在收到甲方支付的稅費后，及時辦理相關稅費繳納手續。2.支付方式稅費支付方式為銀行轉賬，甲方應在支付前向乙方提供銀行賬戶信息。三、違約責任1.甲方未按時支付稅費，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。乙方未按時辦理相關稅費繳納手續，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.如因甲方原因導致稅費繳納不及時，由此產生的所有責任和損失由甲方承擔。如因乙方原因導致稅費繳納不及時，由此產生的所有責任和損失由乙方承擔。四、爭議解決1.雙方在履行協議過程中發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供房屋的權屬證明文件，如房產證等。有權對房屋進行實地查看，確保房屋符合合同約定的條件。義務：在合同簽訂后按照約定支付稅費。在收到房屋后按照約定進行交接，并承擔相應的物業管理費用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照約定支付稅費。有權要求甲方在規定時間內完成稅費支付和房屋交接。義務：確保房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。向甲方提供房屋的相關資料，如房屋產權證明、物業費繳納證明等。六、稅費繳納與支付1.繳納責任乙方負責辦理房屋買賣稅費的相關手續，確保稅費在合同約定的期限內繳納完畢。甲方應在乙方辦理完畢稅費繳納手續后，按照約定支付稅費。2.繳納時間稅費繳納時間為合同簽訂后的______個工作日內。七、房屋交接1.交接時間房屋交接時間為稅費繳納完畢后的______個工作日內。2.交接程序雙方應按照約定的時間、地點進行房屋交接，并由雙方代表共同簽署交接確認書。3.交接責任乙方應確保房屋在交接時符合合同約定的條件，甲方在交接時應認真檢查房屋狀況。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在約定時間內支付稅費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未在約定時間內辦理完畢稅費繳納手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋不符合合同約定，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、稅費計算方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日