考前沖刺2025年房地產經紀資格試題及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，以下哪項內容不屬于合同必備條款？

A.房地產經紀服務內容

B.房地產經紀服務費用

C.房地產經紀服務期限

D.房地產經紀人員姓名

2.以下哪項不屬于房地產經紀人員的職業道德規范？

A.誠實守信

B.公平競爭

C.貪污受賄

D.保守秘密

3.房地產經紀機構在開展業務時，以下哪項行為違反了房地產經紀行業管理規定？

A.依法納稅

B.隱瞞重要信息

C.誠實守信

D.保守秘密

4.以下哪項不屬于房地產經紀人員的職業能力要求？

A.溝通能力

B.法律知識

C.銷售技巧

D.藝術鑒賞

5.房地產經紀人員在處理房地產交易糾紛時，以下哪項做法不正確？

A.盡量調解

B.及時報告

C.違法行為要舉報

D.忽視客戶訴求

6.以下哪項不屬于房地產經紀人員的職業素養？

A.耐心

B.誠信

C.自私自利

D.嚴謹

7.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，以下哪項內容不屬于合同必備條款？

A.房地產經紀服務內容

B.房地產經紀服務費用

C.房地產經紀服務期限

D.房地產經紀人員姓名

8.以下哪項不屬于房地產經紀人員的職業道德規范？

A.誠實守信

B.公平競爭

C.貪污受賄

D.保守秘密

9.房地產經紀機構在開展業務時，以下哪項行為違反了房地產經紀行業管理規定？

A.依法納稅

B.隱瞞重要信息

C.誠實守信

D.保守秘密

10.以下哪項不屬于房地產經紀人員的職業能力要求？

A.溝通能力

B.法律知識

C.銷售技巧

D.藝術鑒賞

11.房地產經紀人員在處理房地產交易糾紛時，以下哪項做法不正確？

A.盡量調解

B.及時報告

C.違法行為要舉報

D.忽視客戶訴求

12.以下哪項不屬于房地產經紀人員的職業素養？

A.耐心

B.誠信

C.自私自利

D.嚴謹

13.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，以下哪項內容不屬于合同必備條款？

A.房地產經紀服務內容

B.房地產經紀服務費用

C.房地產經紀服務期限

D.房地產經紀人員姓名

14.以下哪項不屬于房地產經紀人員的職業道德規范？

A.誠實守信

B.公平競爭

C.貪污受賄

D.保守秘密

15.房地產經紀機構在開展業務時，以下哪項行為違反了房地產經紀行業管理規定？

A.依法納稅

B.隱瞞重要信息

C.誠實守信

D.保守秘密

16.以下哪項不屬于房地產經紀人員的職業能力要求？

A.溝通能力

B.法律知識

C.銷售技巧

D.藝術鑒賞

17.房地產經紀人員在處理房地產交易糾紛時，以下哪項做法不正確？

A.盡量調解

B.及時報告

C.違法行為要舉報

D.忽視客戶訴求

18.以下哪項不屬于房地產經紀人員的職業素養？

A.耐心

B.誠信

C.自私自利

D.嚴謹

19.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，以下哪項內容不屬于合同必備條款？

A.房地產經紀服務內容

B.房地產經紀服務費用

C.房地產經紀服務期限

D.房地產經紀人員姓名

20.以下哪項不屬于房地產經紀人員的職業道德規范？

A.誠實守信

B.公平競爭

C.貪污受賄

D.保守秘密

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產經紀服務合同應當包括以下哪些內容？

A.房地產經紀服務內容

B.房地產經紀服務費用

C.房地產經紀服務期限

D.房地產經紀人員姓名

2.房地產經紀人員的職業道德規范包括哪些方面？

A.誠實守信

B.公平競爭

C.貪污受賄

D.保守秘密

3.房地產經紀機構在開展業務時，應當遵守以下哪些規定？

A.依法納稅

B.隱瞞重要信息

C.誠實守信

D.保守秘密

4.房地產經紀人員的職業能力要求包括哪些方面？

A.溝通能力

B.法律知識

C.銷售技巧

D.藝術鑒賞

5.房地產經紀人員在處理房地產交易糾紛時，應當采取以下哪些措施？

A.盡量調解

B.及時報告

C.違法行為要舉報

D.忽視客戶訴求

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產經紀人員可以同時代理買賣雙方進行房地產交易。（）

2.房地產經紀機構在開展業務時，可以收取傭金以外的其他費用。（）

3.房地產經紀人員應當保守客戶隱私，不得泄露給他人。（）

4.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，可以不告知客戶合同內容。（）

5.房地產經紀人員可以接受客戶委托，代理房地產交易過程中的所有事宜。（）

6.房地產經紀人員應當遵守國家法律法規，不得從事違法活動。（）

7.房地產經紀機構在開展業務時，應當確保房地產交易安全，防止欺詐行為。（）

8.房地產經紀人員可以接受客戶委托，代理房地產交易過程中的所有事宜。（）

9.房地產經紀人員應當具備良好的職業道德，為客戶提供優質服務。（）

10.房地產經紀機構在開展業務時，應當遵守行業規定，不得進行不正當競爭。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.D

解析思路：合同必備條款通常包括服務內容、費用、期限等，而房地產經紀人員姓名并非合同必備條款。

2.C

解析思路：房地產經紀人員的職業道德規范要求其誠實守信、公平競爭、保守秘密，而貪污受賄顯然違反了職業道德。

3.B

解析思路：房地產經紀機構在開展業務時，應當依法納稅、誠實守信、保守秘密，隱瞞重要信息違反了行業管理規定。

4.D

解析思路：房地產經紀人員的職業能力要求包括溝通能力、法律知識、銷售技巧等，而藝術鑒賞并非其職業能力要求。

5.D

解析思路：房地產經紀人員在處理房地產交易糾紛時，應當盡量調解、及時報告、違法行為要舉報，忽視客戶訴求是不正確的做法。

6.C

解析思路：房地產經紀人員的職業素養要求其耐心、誠信、嚴謹，自私自利顯然與職業素養相悖。

7.D

解析思路：同第1題解析，房地產經紀人員姓名并非合同必備條款。

8.C

解析思路：同第2題解析，貪污受賄違反了房地產經紀人員的職業道德規范。

9.B

解析思路：同第3題解析，隱瞞重要信息違反了房地產經紀行業管理規定。

10.D

解析思路：同第4題解析，藝術鑒賞并非房地產經紀人員的職業能力要求。

11.D

解析思路：同第5題解析，忽視客戶訴求是不正確的做法。

12.C

解析思路：同第6題解析，自私自利與職業素養不符。

13.D

解析思路：同第1題解析，房地產經紀人員姓名并非合同必備條款。

14.C

解析思路：同第2題解析，貪污受賄違反了職業道德規范。

15.B

解析思路：同第3題解析，隱瞞重要信息違反了行業管理規定。

16.D

解析思路：同第4題解析，藝術鑒賞并非職業能力要求。

17.D

解析思路：同第5題解析，忽視客戶訴求是不正確的做法。

18.C

解析思路：同第6題解析，自私自利與職業素養不符。

19.D

解析思路：同第1題解析，房地產經紀人員姓名并非合同必備條款。

20.C

解析思路：同第2題解析，貪污受賄違反了職業道德規范。

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.ABCD

解析思路：房地產經紀服務合同應當包括服務內容、費用、期限和房地產經紀人員姓名等。

2.ABD

解析思路：房地產經紀人員的職業道德規范包括誠實守信、公平競爭和保守秘密。

3.ACD

解析思路：房地產經紀機構在開展業務時，應當依法納稅、誠實守信、保守秘密。

4.ABCD

解析思路：房地產經紀人員的職業能力要求包括溝通能力、法律知識、銷售技巧和藝術鑒賞。

5.ABC

解析思路：房地產經紀人員在處理房地產交易糾紛時，應當盡量調解、及時報告、違法行為要舉報。

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.×

解析思路：房地產經紀人員不得同時代理買賣雙方進行房地產交易，以避免利益沖突。

2.×

解析思路：房地產經紀機構在開展業務時，不得收取傭金以外的其他費用。

3.√

解析思路：房地產經紀人員應當保守客戶隱私，不得泄露給他人。

4.×

解析思路：房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，應當告知客戶合同內容。

5.×

解析思路：房地產經紀人員可以接受客戶委托，但不能代理房地產交易過程中的所有事宜。

6.√

解析思路：房地產經紀人員應當遵守國家法律法規