外墻翻新施工方案專項施工方案

編制人：xxx

審核人：xxx

審批人：xxx

編制日期：2023年X月X日

一、工程概況

1、項目名稱：XX大廈外墻翻新工程

2、工程地點：XX市XX區XX路XX號

3、建設單位：XX房地產開發有限公司

4、施工單位：XX建筑工程有限公司

5、監理單位：XX工程監理有限公司

6、工程規模：

-建筑面積：50000平方米

-結構形式：框架-剪力墻結構

-層數：地下1層，地上25層

7、專項工程內容：

-外墻翻新：包括外墻涂料、干掛石材、玻璃幕墻等

-模板工程：涉及模板的拆除與安裝

-鋼結構安裝：涉及外露鋼結構構件的安裝與加固

-腳手架工程：涉及腳手架的搭設、拆除與維護

二、施工組織與管理

1、施工組織架構：

-施工項目經理：負責整個項目的施工組織與管理

-技術負責人：負責施工技術方案的編制與實施

-質量負責人：負責施工質量的管理與控制

-安全負責人：負責施工安全的管理與控制

2、施工管理措施：

-施工現場管理：確保施工現場整潔、有序，遵守施工現場管理制度

-施工進度管理：制定合理的施工進度計劃，確保工程按期完成

-施工質量管理：嚴格執行國家及行業標準，確保工程質量

-施工安全管理：加強施工安全教育培訓，確保施工安全

三、施工方案與技術要求

1、外墻涂料施工：

-基層處理：清除墻面污漬、裂縫等，確保墻面平整

-涂料選擇：選用環保、耐候、耐水、耐污的涂料

-涂刷工藝：采用噴涂、滾涂、刷涂等方法進行涂刷

2、干掛石材施工：

-石材選擇：選用質地堅硬、色澤均勻、耐候性好的石材

-干掛系統：采用不銹鋼干掛件，確保石材安裝牢固

-施工工藝：按照石材排版圖進行石材安裝，確保石材平整、垂直

3、玻璃幕墻施工：

-玻璃選擇：選用安全、節能、隔音、防塵的玻璃

-隔熱系統：采用斷橋鋁型材，確保隔熱效果

-施工工藝：按照幕墻設計圖進行玻璃幕墻安裝，確保安裝牢固、美觀

4、模板工程：

-模板選擇：選用輕質、高強度、易脫模的模板

-支架搭設：按照模板設計圖進行支架搭設，確保支架穩定、安全

-模板拆除：按照拆除順序進行模板拆除，確保拆除安全

5、鋼結構安裝：

-鋼結構構件：選用高強度、耐腐蝕的鋼材

-安裝工藝：按照鋼結構設計圖進行構件安裝，確保安裝牢固、美觀

-加固措施：采用焊接、螺栓連接等方式進行加固

四、施工進度計劃

1、施工準備階段：1個月

2、外墻涂料施工階段：2個月

3、干掛石材施工階段：1個月

4、玻璃幕墻施工階段：1個月

5、模板工程階段：1個月

6、鋼結構安裝階段：1個月

7、竣工驗收階段：1個月

總計：8個月

五、施工質量控制

1、原材料質量控制：對原材料進行嚴格檢驗，確保符合設計要求

2、施工過程控制：對施工過程進行監督檢查，確保施工質量

3、驗收標準：嚴格按照國家及行業標準進行驗收

六、施工安全管理

1、安全教育培訓：對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識

2、安全防護措施：設置安全防護設施，確保施工安全

3、應急救援預案：制定應急救援預案，確保施工安全

七、施工成本控制

1、材料采購：選用性價比高的材料，降低材料成本

2、施工工藝：優化施工工藝，提高施工效率，降低人工成本

3、資源調配：合理調配資源，降低資源浪費

八、施工環境保護

1、施工現場：保持施工現場整潔、有序，減少揚塵污染

2、廢棄物處理：對施工廢棄物進行分類處理，減少環境污染

3、噪聲控制：采取有效措施，降低施工噪聲

九、施工進度控制

1、制定合理的施工進度計劃，確保工程按期完成

2、加強施工進度管理，確保施工進度與計劃相符

3、及時調整施工進度計劃，應對突發事件

十、施工驗收與交付

1、按照國家及行業標準進行驗收

2、驗收合格后，向建設單位提交驗收報告

3、工程交付：在工程驗收合格后，向建設單位交付工程

本方案根據工程實際情況編制，具有針對性、實用性、可操作性，確保施工質量、安全、進度、成本、環境保護等方面達到預期目標。

二、編制依據

1、相關法律法規及標準規范：

-《中華人民共和國建筑法》

-《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013

-《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011

-《建筑施工模板安全技術規范》JGJ162-2008

-《建筑防水工程技術規范》GB50208-2011

-《建筑玻璃幕墻工程技術規范》JGJ102-2003

-《建筑工程施工安全生產管理規定》GB50345-2010

-《建筑工程施工質量驗收規范》GB50203-2011

-《建筑工程施工合同示范文本》GF-2017-0201

2、設計文件：

-XX大廈外墻翻新工程設計圖紙

-XX大廈外墻翻新工程結構設計圖

-XX大廈外墻翻新工程水電設計圖

-XX大廈外墻翻新工程施工圖

-XX大廈外墻翻新工程設計變更通知單

3、施工組織設計：

本專項施工方案是XX大廈外墻翻新工程總體施工組織設計的一部分，旨在指導外墻翻新施工過程中的具體操作。本方案將與總體施工組織設計相協調，確保施工進度、質量、安全、成本等方面的統一性和一致性。

4、其他依據：

-XX大廈外墻翻新工程合同文件

-XX大廈工程地質勘察報告

-XX大廈工程水文地質勘察報告

-XX大廈工程環境影響評價報告

-XX大廈工程消防設計審核意見書

-XX大廈工程周邊環境協調意見書

-XX大廈工程重大危險源辨識及評價報告

-XX大廈工程應急預案

三、施工計劃

1、施工進度計劃：

-施工準備階段：2023年X月X日至2023年X月X日，共1個月

-外墻涂料施工階段：2023年X月X日至2023年X月X日，共2個月

-干掛石材施工階段：2023年X月X日至2023年X月X日，共1個月

-玻璃幕墻施工階段：2023年X月X日至2023年X月X日，共1個月

-模板工程階段：2023年X月X日至2023年X月X日，共1個月

-鋼結構安裝階段：2023年X月X日至2023年X月X日，共1個月

-竣工驗收階段：2023年X月X日至2023年X月X日，共1個月

-關鍵節點：外墻涂料施工完成后進行干掛石材施工，玻璃幕墻施工在干掛石材施工完成后進行，模板工程和鋼結構安裝穿插進行，確保不影響主體結構施工。

2、材料計劃：

-涂料：外墻涂料1000平方米，進場時間：2023年X月X日

-干掛石材：石材10000平方米，進場時間：2023年X月X日

-玻璃：玻璃幕墻材料500平方米，進場時間：2023年X月X日

-模板：模板材料1000平方米，進場時間：2023年X月X日

-鋼結構材料：鋼結構材料500噸，進場時間：2023年X月X日

-其他材料：如膠粘劑、密封膠、連接件等，根據施工進度分批進場。

3、設備計劃：

-施工設備：如攪拌機、涂料噴涂機、石材切割機、玻璃切割機、模板支撐架等，數量各1臺，進場時間：2023年X月X日

-專用設備：如干掛石材吊裝設備、玻璃幕墻安裝設備等，數量各1套，進場時間：2023年X月X日

-安全防護設備：如安全帶、安全帽、防護眼鏡、防護手套等，數量根據施工人數配置，進場時間：2023年X月X日

4、勞動力計劃：

-施工人員：包括涂料工、石材工、玻璃幕墻工、模板工、鋼結構工等，總人數100人，進場時間：2023年X月X日

-管理人員：包括項目經理、技術負責人、質量負責人、安全負責人等，總人數10人，進場時間：2023年X月X日

-特種作業人員：如電工、焊工等，根據工程需要提前進行資質審查和培訓，進場時間：2023年X月X日

四、施工工藝技術

1、工藝流程：

（流程圖描述）

1.1施工準備

1.2基層處理

1.3涂料施工

1.4干掛石材施工

1.5玻璃幕墻施工

1.6模板工程

1.7鋼結構安裝

1.8竣工驗收

2、施工方法：

2.1基層處理：采用高壓水槍清洗墻面，打磨平整，清理墻面污漬和裂縫。

2.2涂料施工：按照涂料產品說明進行施工，涂刷均勻，無漏刷、流淌現象。

2.3干掛石材施工：根據石材排版圖進行石材切割、打孔，使用干掛件進行石材安裝，確保石材平整、垂直。

2.4玻璃幕墻施工：按照幕墻設計圖進行玻璃幕墻安裝，確保玻璃安裝牢固、密封良好。

2.5模板工程：根據模板設計圖進行支架搭設，模板安裝，確保模板支撐體系穩定、安全。

2.6鋼結構安裝：根據鋼結構設計圖進行構件安裝，使用焊接、螺栓連接等方式進行加固。

2.7竣工驗收：對施工完成的項目進行檢查，確保符合設計要求和質量標準。

3、技術要點：

3.1基層處理：確保基層清潔、干燥、平整，無油污、水漬、松動等。

3.2涂料施工：涂料涂刷均勻，無漏刷、流淌現象，涂層厚度符合要求。

3.3干掛石材施工：石材安裝牢固，縫隙均勻，無傾斜、翹曲現象。

3.4玻璃幕墻施工：玻璃安裝牢固，密封良好，無漏氣、漏水現象。

3.5模板工程：支架搭設穩固，模板安裝嚴密，無變形、扭曲現象。

3.6鋼結構安裝：構件安裝準確，焊接、螺栓連接牢固，無遺漏。

3.7質量控制措施：嚴格執行施工規范和標準，加強施工過程中的監督檢查，確保施工質量。

4、驗收標準：

4.1基層處理：墻面清潔、干燥、平整，無油污、水漬、松動等。

4.2涂料施工：涂層均勻，無漏刷、流淌現象，涂層厚度符合要求。

4.3干掛石材施工：石材安裝牢固，縫隙均勻，無傾斜、翹曲現象。

4.4玻璃幕墻施工：玻璃安裝牢固，密封良好，無漏氣、漏水現象。

4.5模板工程：支架搭設穩固，模板安裝嚴密，無變形、扭曲現象。

4.6鋼結構安裝：構件安裝準確，焊接、螺栓連接牢固，無遺漏。

驗收方法：現場檢查，必要時進行抽樣檢測，確保各項指標符合設計要求和質量標準。

五、施工安全保障措施

1、安全管理目標：

-安全管理目標：實現零事故、零傷亡，確保施工過程安全、有序。

-具體目標：預防各類安全事故的發生，提高施工人員的安全意識，確保施工環境的安全穩定。

2、危險源辨識：

-高處作業：如外墻涂料施工、干掛石材施工、玻璃幕墻施工等。

-機械設備：如吊裝設備、切割機、攪拌機等。

-臨時設施：如腳手架、模板支架、安全通道等。

-施工用電：如臨時用電線路、電器設備等。

-環境因素：如惡劣天氣、高空墜落、物體打擊等。

3、安全技術措施：

-高處作業：設置安全防護網，使用安全帶，進行安全交底，確保作業人員正確佩戴安全防護用品。

-機械設備：定期檢查機械設備，確保其正常運行，操作人員需持證上崗，嚴格遵守操作規程。

-臨時設施：腳手架和模板支架需按照設計規范搭設，定期檢查其穩定性，確保其安全可靠。

-施工用電：安裝漏電保護器，定期檢查電線電纜，避免電線裸露，防止觸電事故。

-環境因素：惡劣天氣下暫停高空作業，加強現場巡查，確保人員安全。

4、應急預案：

-火災事故應急預案：發現火情立即報警，組織人員疏散，使用滅火器或消防栓進行初期滅火，等待消防部門到來。

-坍塌事故應急預案：發現坍塌跡象立即停止作業，組織人員撤離危險區域，設置警戒線，等待專業救援。

-高空墜落應急預案：發現人員高空墜落，立即啟動應急預案，進行現場救援，同時報告相關部門。

-物體打擊應急預案：發現物體可能墜落，立即停止作業，設置警戒線，防止人員靠近，等待清理完畢。

-突發事件應急處理：設立應急指揮部，明確應急響應程序，確保突發事件得到及時有效的處理。

六、質量保證措施

1、質量管理目標：

-質量管理目標：確保工程質量達到國家及行業標準，合格率100%，用戶滿意度高。

-具體目標：通過嚴格的施工管理和質量控制，確保每一道工序都符合設計要求和施工規范。

2、質量控制點：

-基層處理：墻面的平整度、清潔度、干燥度。

-涂料施工：涂料的均勻性、涂層厚度、色澤一致性。

-干掛石材施工：石材的平整度、垂直度、縫隙大小、石材的牢固性。

-玻璃幕墻施工：玻璃的安裝牢固性、密封性、玻璃與框架的連接強度。

-模板工程：模板的穩定性、支撐體系的強度和剛度、模板的清潔度。

-鋼結構安裝：構件的尺寸精度、焊接質量、螺栓連接的緊固度。

3、質量檢查制度：

-自檢：施工人員對每道工序進行自檢，確保符合操作規程和質量標準。

-互檢：相鄰工序的施工人員相互檢查，確保交接質量。

-交接檢：各工序完成后，由質檢員進行交接檢查，合格后方可進行下一道工序。

-定期檢查：項目質檢部門定期對施工質量進行檢查，發現問題及時整改。

-不定期抽查：監理單位對施工質量進行不定期抽查，確保施工質量。

4、質量通病防治措施：

-基層處理：嚴格控制基層的清潔度和干燥度，避免涂料脫落、起泡。

-涂料施工：嚴格控制涂料配比和施工溫度，避免涂層開裂、脫落。

-干掛石材施工：確保石材切割精度，避免石材安裝偏差。

-玻璃幕墻施工：嚴格控制玻璃的安裝質量和密封性，避免漏水、漏風。

-模板工程：確保模板的支撐體系穩定，避免模板變形、移位。

-鋼結構安裝：嚴格控制焊接質量和螺栓連接的緊固度，避免結構強度不足。

-針對常見問題，如裂縫、脫落、變形等，制定專項整改方案，加強施工過程中的監督和檢查。

七、文明施工與環境保護措施

1、文明施工措施：

-現場布置：施工現場設置明顯的安全警示標志，合理規劃施工區域，確保施工場地整潔有序。

-材料堆放：材料按照類別和規格分區域堆放，標識清晰，避免混亂和浪費。

-施工垃圾管理：設置垃圾收集點，定期清理施工垃圾，確保施工現場無廢棄物堆積。

-施工車輛管理：限制施工車輛進出時間，規范停放，減少對周邊環境的影響。

-施工人員管理：對施工人員進行文明施工教育，確保施工人員遵守施工現場紀律。

-施工現場綠化：在條件允許的情況下，進行綠化種植，改善施工環境。

2、環境保護措施：

-揚塵控制：施工現場使用覆蓋網、灑水車等措施，減少揚塵污染。

-噪聲控制：合理安排施工時間，減少夜間施工，使用低噪聲設備，設置隔音屏障。

-污水處理：施工現場設置沉淀池，對施工污水進行處理，達標后排放。

-廢氣處理：對施工過程中產生的廢氣進行收集和處理，確保排放達標。

-噪聲監測：定期對施工現場進行噪聲監測，確保噪聲水平符合國家標準。

-環境保護教育：對施工人員進行環境保護教育，提高環保意識。

-環境保護驗收：工程完工后，進行環境保護驗收，確保工程符合環保要求。

八、計算書及相關圖紙

1、計算書：

-模板支撐體系計算：

-計算模板支撐體系的承載能力，確保其滿足施工荷載要求。

-計算模板支撐體系的穩定性，確保其不發生傾覆、滑移等失穩現象。

-計算模板支撐體系的剛度，確保其滿足施工精度要求。

-腳手架穩定性計算：

-計算腳手架的承載能力，確保其能夠承受施工人員的荷載和材料重量。

-計算腳手架的穩定性，確保其不發生傾覆、滑移等失穩現象。

-計算腳手架的連接強度，確保其連接可靠。

-鋼結構安裝計算：

-計算鋼結構構件的強度、剛度和穩定性，確保其滿足設計要求。

-計算焊接接頭的強度，確保其滿足設計要求。

-玻璃幕墻施工計算：

-計算玻璃幕墻的承載能力，確保其能夠承受風荷載、雪荷載等。

-計算玻璃幕墻的密封性能，確保其防水、防風性能。

-其他計算：

-根據工程實際情況，進行其他必要的計算，如地基承載力計算、排水系統計算等。

2、相關圖紙：

-施工平面布置圖：

-展示施工現場的整體布局，包括施工區域、材料堆放區、辦公區、生活區等。

-標注施工道路、臨時設施、安全警示標志等。

-節點詳圖：

-詳細展示施工中的關鍵節點，如模板支撐體系節點、腳手架連接節點、鋼結構連接節點等。

-標注尺寸、材料、連接方式等。

-施工圖：

-包括外墻涂料施工圖、干掛石材施工圖、玻璃幕墻施工圖、模板工程施工圖、鋼結構安裝施工圖等。

-展示各施工部位的詳細尺寸、材料、構造要求等。

-驗收標準圖：

-展示各施工工序的驗收標準，如墻面平整度、涂料涂層厚度、石材安裝精度等。

-安全防護圖：

-展示施工現場的安全防護措施，