北京農村土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市____________________區域的農村土地（以下簡稱“租賃土地”），甲方愿意將該租賃土地出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述租賃土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃土地基本情況

1.1甲方租賃土地位于北京市____________________區域，具體位置為____________________。

1.2租賃土地總面積為____________________平方米，其中耕地面積____________________平方米，非耕地面積____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應向甲方支付租賃土地的租金，租金標準為每平方米____________________元人民幣，共計____________________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應于每季度第一個月的第一個工作日向甲方支付當季租金。租金支付方式為現金支付或銀行轉賬。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地僅用于____________________，不得用于任何違法、違規或危害公共安全、環境的行為。

五、租賃雙方權利義務

5.1甲方權利義務：

（1）甲方保證租賃土地的合法性，并負責辦理租賃土地的相關手續；

（2）甲方應確保租賃土地的權屬清晰，不得將租賃土地抵押、轉讓或設定其他權利負擔；

（3）甲方應保證租賃土地符合乙方使用要求，如租賃土地存在安全隱患，甲方應立即進行整改。

5.2乙方權利義務：

（1）乙方應按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應合理利用租賃土地，保護土地資源，不得造成土地荒蕪或破壞；

（3）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠或拒付；

（4）乙方應妥善保管租賃土地，不得擅自改變土地現狀。

六、違約責任

6.1若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.2若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向北京市____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.北京市農村土地租賃登記證明

2.租賃土地使用證明

3.其他相關證明材料

甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市____________________區域的農村土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方擬承租該租賃土地用于____________________，為確保租賃關系穩定，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃土地基本情況

1.1甲方租賃土地位于北京市____________________區域，具體位置為____________________。

1.2租賃土地總面積為____________________平方米，其中耕地面積____________________平方米，非耕地面積____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應向甲方支付租賃土地的租金，租金標準為每平方米____________________元人民幣，共計____________________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應于每季度第一個月的第一個工作日向甲方支付當季租金。租金支付方式為現金支付或銀行轉賬。

四、丙方責任與義務

4.1丙方對本合同租賃關系提供擔保，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務。

4.2若乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任，并配合甲方采取措施保護甲方權益。

五、乙方權利義務

5.1乙方有權使用租賃土地，但僅限于____________________。

5.2乙方應按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應合理利用租賃土地，保護土地資源，不得造成土地荒蕪或破壞。

5.4乙方應按照約定支付租金，不得拖欠或拒付。

5.5乙方不得將租賃土地轉讓、轉租、抵押或以其他方式處分給他人。

六、甲方權利義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃土地，并對乙方使用土地情況進行監督。

6.2甲方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃土地等。

6.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，保護自身權益。

七、違約責任

7.1若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.2若丙方未能履行擔保責任，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向北京市____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

1.北京市農村土地租賃登記證明

2.租賃土地使用證明

3.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃關系的穩定，降低甲乙雙方因租金支付、土地使用等問題引發的糾紛。

2.加強對乙方履行義務的約束，降低甲方因乙方違約而遭受的損失。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃關系中的主導地位，維護自身權益。

2.避免因乙方違約而導致的財產損失，提高甲方收益。

3.通過對乙方使用土地情況的監督，確保租賃土地資源的合理利用和保護。

甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________

丙方（擔保方）簽字（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市____________________區域的商業房產（以下簡稱“租賃房產”），乙方擬承租該租賃房產用于開設餐飲企業，為解決乙方初始資金問題，丙方同意為乙方的租金支付提供融資服務，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房產基本情況

1.1甲方租賃房產位于北京市____________________區域，具體位置為____________________。

1.2租賃房產總面積為____________________平方米，包含____________________間店鋪。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應向甲方支付租賃房產的租金，租金標準為每月____________________元人民幣，共計____________________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應于每月第一個月的第一個工作日向甲方支付當月租金。租金支付方式為銀行轉賬。

四、丙方責任與義務

4.1丙方為本合同提供融資服務，確保乙方能夠按時支付租金。

4.2丙方負責審核乙方的經營狀況，并根據乙方實際經營情況調整融資額度。

4.3丙方有權要求乙方提供與租賃房產相關的經營數據，以保障丙方權益。

五、乙方權利義務

5.1乙方有權使用租賃房產，但僅限于開設餐飲企業。

5.2乙方應按照約定用途使用租賃房產，不得擅自改變房產用途。

5.3乙方應合理利用租賃房產，維護房產設施，不得造成損壞。

5.4乙方應按照約定支付租金，不得拖欠或拒付。

5.5乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，包括但不限于清潔、維修等。

六、甲方權利義務

6.1甲方應確保租賃房產的權屬清晰，并負責辦理租賃房產的相關手續。

6.2甲方應保證租賃房產符合乙方使用要求，如房產存在安全隱患，甲方應立即進行整改。

6.3甲方應按照約定提供物業管理服務，確保乙方正常經營。

七、違約責任

7.1若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.2若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向北京市____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

1.北京市商業房產租賃登記證明

2.租賃房產使用證明

3.其他相關證明材料

乙方權益主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃關系中的主導地位，保障乙方在經營過程中的權益。

2.通過丙方的融資服務，降低乙方的初始資金壓力，提高乙方的經營效率。

3.通過對甲方的約束，確保甲方提供必要的物業管理服務，提升乙方經營體驗。

弱化甲方為主導的意義和目的：

1.在乙方權益為主