辦公大廈租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公大廈（以下簡稱“該辦公大廈”），甲方愿意將該辦公大廈出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公大廈。為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的辦公大廈，位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________，共計________________________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定的租賃期限和租金標準，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用按年支付，每年租金為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.3租賃費用支付方式：乙方應于每年的________________________日前，將本年度租金一次性支付給甲方。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內，有權使用該辦公大廈及其附屬設施，但不得擅自改變該辦公大廈的結構、用途及附屬設施。

4.2乙方應愛護該辦公大廈及其附屬設施，不得損壞、破壞或擅自拆除。

4.3乙方應承擔因使用該辦公大廈及其附屬設施所產生的水、電、燃氣、網絡等費用。

五、租賃物的修繕與保養

5.1甲方應負責該辦公大廈的日常修繕與保養，確保租賃物的正常使用。

5.2因乙方使用不當或不可抗力等原因導致的租賃物損壞，乙方應承擔相應的修繕與保養費用。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在租賃期限屆滿前，將該辦公大廈交付給乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃物后________________________日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________________倍。

7.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________________________倍。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.辦公大廈租賃物清單

2.辦公大廈平面圖

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他與本合同有關的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公大廈（以下簡稱“該辦公大廈”），甲方愿意將該辦公大廈出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公大廈，丙方作為擔保方，愿意對乙方的租賃行為提供擔保。為明確甲乙丙三方的權利、義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的辦公大廈，位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________，共計________________________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定的租賃期限和租金標準，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用按年支付，每年租金為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.3租賃費用支付方式：乙方應于每年的________________________日前，將本年度租金一次性支付給甲方。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未能履行合同義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

4.2丙方的擔保責任范圍包括但不限于乙方未按時支付租金、違反租賃物的使用規定等。

4.3丙方的擔保責任在合同約定的擔保期限內有效。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方按照合同約定使用。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔違約責任。

六、乙方的義務與違約責任

6.1乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變其結構、用途及附屬設施。

6.2乙方應愛護租賃物，不得損壞、破壞或擅自拆除。

6.3乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________________________倍。

6.4乙方如違反租賃物的使用規定，應承擔相應的賠償責任。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方按照合同約定履行其義務。

7.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行其擔保責任。

7.3丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.辦公大廈租賃物清單

2.辦公大廈平面圖

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，增加了甲方的信心，保障了甲方的租金收入。

2.丙方的介入有助于降低甲方的信用風險，確保租賃關系的穩定。

3.丙方作為第三方，能夠提供專業的服務，提高租賃合同履行的效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有主導權，能夠更好地保障自身權益。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，確保了租金的穩定收入。

3.甲方在合同中設定了嚴格的違約責任和限制條款，降低了違約風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方希望租賃該商鋪用于經營，丙方作為擔保方，愿意對乙方的租賃行為提供擔保。為明確甲乙丙三方的權利、義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的商鋪，位于________________________，建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定的租賃期限和租金標準，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用按年支付，每年租金為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.3租賃費用支付方式：乙方應于每年的________________________日前，將本年度租金一次性支付給甲方。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未能履行合同義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

4.2丙方的擔保責任范圍包括但不限于乙方未按時支付租金、違反租賃物的使用規定等。

4.3丙方的擔保責任在合同約定的擔保期限內有效。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在租賃期限內，使用該商鋪進行合法經營活動。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期限內保持商鋪的完好狀態，確保商鋪符合乙方經營需求。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整。

六、甲方的義務與違約責任

6.1甲方應按照合同約定，將商鋪交付給乙方使用，并確保商鋪符合租賃合同的約定。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。

6.3甲方如未按時交付商鋪或未保持商鋪完好，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________________倍。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方按照合同約定履行其義務。

7.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行其擔保責任。

7.3丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃物清單

2.商鋪平面圖

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同主導權，能夠更好