業(yè)主投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（投資方）：____________________

鑒于甲方擬進(jìn)行某項目的投資，乙方有意參與甲方投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目總投資：____________________

二、投資金額及方式

2.1投資金額：乙方投資人民幣__________元整，具體金額以雙方實際投入為準(zhǔn)。

2.2投資方式：乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付投資款。

三、投資回報

3.1投資回報方式：甲方按年支付乙方投資回報，具體回報比例及支付方式如下：

（1）回報比例：乙方投資回報比例為每年投資金額的__________%；

（2）支付方式：甲方于每年____月____日前，將投資回報支付至乙方指定賬戶。

四、投資期限

4.1投資期限：自本合同生效之日起____年。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照約定投入資金；

（2）監(jiān)督項目運營；

（3）在投資期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定支付投資回報。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保證項目合法合規(guī)；

（2）按照約定及時支付投資回報；

（3）保障乙方投資權(quán)益。

5.3乙方權(quán)利：

（1）獲得投資回報；

（2）監(jiān)督甲方按照約定投入資金及項目運營；

（3）在投資期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定支付投資回報。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定向甲方支付投資款；

（2）按照約定履行投資義務(wù)；

（3）保守項目商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付投資回報的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日逾期金額的__________%計算；

（2）未保證項目合法合規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付投資款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日逾期金額的__________%計算；

（2）未履行投資義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.項目可行性研究報告；

4.項目投資協(xié)議；

5.項目其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（投資方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擬進(jìn)行某項目的投資，乙方有意參與甲方投資，為保障甲方的投資權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目總投資：____________________

二、投資金額及方式

2.1投資金額：乙方投資人民幣__________元整，具體金額以雙方實際投入為準(zhǔn)。

2.2投資方式：乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付投資款。

三、投資回報

3.1投資回報方式：甲方按年支付乙方投資回報，具體回報比例及支付方式如下：

（1）回報比例：乙方投資回報比例為每年投資金額的__________%；

（2）支付方式：甲方于每年____月____日前，將投資回報支付至乙方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項下的甲方投資提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方收回全部投資款項止。

4.2丙方保證在乙方違約或項目出現(xiàn)風(fēng)險時，按照本合同的約定，及時履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的投資權(quán)益。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照約定投入資金；

（2）監(jiān)督項目運營；

（3）在投資期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定支付投資回報；

（4）在乙方違約或項目出現(xiàn)風(fēng)險時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（5）在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保證項目合法合規(guī)；

（2）按照約定及時支付投資回報；

（3）保障乙方投資權(quán)益；

（4）在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，積極配合丙方向乙方追償。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）獲得投資回報；

（2）監(jiān)督甲方按照約定投入資金及項目運營；

（3）在投資期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定支付投資回報。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定向甲方支付投資款；

（2）按照約定履行投資義務(wù)；

（3）保守項目商業(yè)秘密；

（4）在合同履行期間，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)立即通知甲方和丙方；

（5）在合同履行期間，如項目出現(xiàn)風(fēng)險，應(yīng)立即通知甲方和丙方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付投資款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日逾期金額的__________%計算。

7.2乙方如未履行投資義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，如項目出現(xiàn)風(fēng)險，應(yīng)立即通知甲方和丙方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。

7.4乙方在合同履行期間，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.項目可行性研究報告；

4.項目投資協(xié)議；

5.項目其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方投資權(quán)益，降低投資風(fēng)險；

2.通過第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提高合同履約率；

3.促進(jìn)項目穩(wěn)健運營，實現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在投資過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.強(qiáng)化甲方在項目運營中的主導(dǎo)地位；

3.提高項目投資回報，實現(xiàn)甲方投資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方開發(fā)某房地產(chǎn)項目，乙方有意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，為提高交易效率和保障乙方的權(quán)益，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，同意提供專業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地點：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________

1.4房產(chǎn)總價：____________________

二、購房款項及支付方式

2.1購房款項：乙方購買甲方房產(chǎn)，總價款為人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方按照以下時間節(jié)點支付購房款項：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付總價款的____%；

（2）房屋驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付總價款的____%；

（3）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，支付總價款的____%。

三、丙方服務(wù)條款

3.1丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方與甲方簽訂購房合同；

（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）提供房產(chǎn)市場信息及政策咨詢；

（4）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)收取服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）在簽訂購房合同前，丙方收取總價款的____%作為服務(wù)費用；

（2）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，丙方收取總價款的____%作為服務(wù)費用。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）獲得甲方提供的房產(chǎn)信息及服務(wù)；

（2）在房屋驗收合格后，有權(quán)要求甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在甲方違約時，有權(quán)要求丙方提供法律援助；

（4）在丙方服務(wù)不到位時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付購房款項；

（2）配合丙方完成相關(guān)手續(xù)；

（3）在房屋驗收合格后，按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）在乙方支付購房款項后，甲方有權(quán)提供房產(chǎn)信息及服務(wù)；

（2）在房屋驗收合格后，甲方有權(quán)要求乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）按照約定提供房產(chǎn)信息及服務(wù)；

（2）在房屋驗收合格后，按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在乙方按照約定支付購房款項后，甲方不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供房產(chǎn)信息及服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日違約金額的__________%計算。

6.2甲方如未在房屋驗收合格后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日違約金額的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

八、其他

8.1本合同未盡事