住建部土建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“發包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于發包方需要建設（以下簡稱為“工程”）并委托承包方按照本合同約定進行施工，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就工程項目的施工、質量管理、費用支付、爭議解決等事項達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程規模：________________________

1.4工程內容：________________________

1.5工程建設工期：________________________

二、合同價款

2.1合同總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.2工程款支付方式：________________________

2.3付款進度：________________________

三、施工與質量管理

3.1施工進度：________________________

3.2質量標準：________________________

3.3質量檢驗：________________________

3.4施工圖紙及技術文件：________________________

四、費用支付與結算

4.1甲方應在工程開工前向乙方支付預付款，金額為合同價款的_________%

4.2乙方應在每月末向甲方提交工程進度報告和工程款申請，甲方應在收到報告后的____個工作日內支付當月工程款。

4.3工程竣工后，乙方應在____個工作日內向甲方提交竣工結算報告，甲方應在收到報告后的____個工作日內完成審核并支付竣工結算款。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工之日止。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程施工圖紙及技術文件

2.甲方委托書

3.乙方資質證明文件

4.乙方項目經理資質證明文件

5.甲方、乙方銀行賬戶信息

6.本合同簽訂證明

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“發包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監理方”）：

鑒于發包方需要建設（以下簡稱為“工程”）并委托承包方按照本合同約定進行施工，為保障工程質量和進度，甲方同意引入丙方作為監理方，對工程進行監督管理。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就工程項目的施工、質量管理、費用支付、爭議解決等事項達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程規模：________________________

1.4工程內容：________________________

1.5工程建設工期：________________________

二、第三方主體責任

2.1監理方責任：

（1）負責對工程的施工過程進行監督管理，確保工程質量符合國家及行業相關標準。

（2）對工程進度進行控制，確保工程按期完成。

（3）對施工過程中發現的問題，及時通知承包方整改，并對整改情況進行跟蹤驗證。

三、甲乙雙方責任

3.1發包方責任：

（1）按照合同約定向承包方支付工程款。

（2）提供工程所需的施工圖紙、技術文件及施工場地。

（3）負責工程項目的整體協調和溝通，確保工程順利進行。

3.2承包方責任：

（1）按照施工圖紙、技術文件及國家及行業相關標準進行施工。

（2）確保工程質量符合合同約定。

（3）按期完成工程，并接受監理方的監督管理。

四、費用支付與結算

4.1合同總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

4.2付款進度：________________________

4.3甲方應在工程開工前向承包方支付預付款，金額為合同價款的_________%

4.4甲方應在每月末向承包方支付當月工程款，監理方對工程進度和質量進行審核確認。

五、違約責任及限制條款

5.1承包方違約責任：

（1）未按期完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款的_________%作為違約金。

（2）工程質量不符合合同約定，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）未經甲方同意，擅自改變工程設計和施工方案，應承擔相應責任。

5.2監理方違約責任：

（1）未按合同約定履行監理職責，造成工程質量問題，應承擔相應責任。

（2）未經甲方同意，泄露工程信息，應承擔法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工之日止。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入監理方，有利于保障工程質量，確保工程按期完成。

8.2監理方作為第三方，能夠客觀、公正地監督施工過程，提高工程質量。

8.3監理方對工程進度進行控制，有利于甲方及時了解工程動態，確保工程順利進行。

九、甲方權益主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在工程項目的投資安全、工程質量及進度。

9.2通過增加甲方權利條款和利益條款，確保甲方在工程項目的決策權、監督權及收益權。

9.3通過增加乙方違約及限制條款，強化乙方對工程項目的責任，確保工程項目的順利實施。

附件：

1.工程施工圖紙及技術文件

2.甲方委托書

3.乙方資質證明文件

4.乙方項目經理資質證明文件

5.甲方、乙方、丙方銀行賬戶信息

6.本合同簽訂證明

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“業主”）：

乙方（以下簡稱“施工單位”）：

丙方（以下簡稱“設計單位”）：

鑒于業主計劃進行（以下簡稱為“建設項目”）并委托乙方進行施工，為保障項目設計方案的合理性和施工質量，業主同意引入丙方作為設計單位。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就建設項目的施工、設計、費用支付、爭議解決等事項達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規模：________________________

1.4項目內容：________________________

1.5項目建設工期：________________________

二、第三方主體責任

2.1設計單位責任：

（1）負責項目的工程設計，包括初步設計、施工圖設計和設計變更。

（2）提供完整的設計文件和技術支持，確保設計符合相關規范和業主要求。

（3）對設計過程中的問題進行解答，對施工過程中的設計問題進行協調和解決。

三、甲乙雙方責任

3.1業主責任：

（1）按照合同約定向施工單位支付工程款。

（2）提供施工所需的土地、設施、資料等。

（3）在項目實施過程中，對施工單位提出的設計變更請求進行審核和批準。

3.2施工單位責任：

（1）按照設計文件和技術規范進行施工。

（2）確保施工質量符合合同約定。

（3）按期完成施工任務，并接受設計單位的監督和檢查。

四、費用支付與結算

4.1合同總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

4.2付款進度：________________________

4.3業主應在工程開工前向施工單位支付預付款，金額為合同價款的_________%

4.4業主應在每月末向施工單位支付當月工程款，設計單位對施工進度和質量進行審核確認。

五、乙方權利條款及利益條款

5.1施工單位權利：

（1）在施工過程中，有權要求設計單位對設計文件進行必要的解釋和澄清。

（2）在施工過程中，有權提出設計變更請求，經業主審核批準后，設計單位應進行相應的設計變更。

（3）在施工過程中，如遇不可抗力因素導致施工延誤，施工單位有權要求延長工期，并要求業主相應調整付款進度。

5.2施工單位利益：

（1）在項目施工過程中，享有對設計方案的監督權，確保設計方案在實際施工中的可行性和經濟性。

（2）在項目完成后，享有獲得工程款及可能產生的額外利潤的權利。

六、甲方違約及限制條款

6.1業主違約責任：

（1）未按合同約定支付工程款，應向施工單位支付違約金，違約金按未付款項的_________%計算。

（2）未經施工單位同意，擅自修改設計文件，造成施工單位經濟損失的，應予以賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目竣工驗收之日止。

7.2本合同未盡事宜