下門單間出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于_________市_________區_________街道_________號______號樓______單元______號下門單間（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于_________市_________區_________街道_________號______號樓______單元______號，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，室內裝修為______。

2.租賃房屋產權證明及使用權歸甲方所有，甲方保證租賃房屋符合國家有關法律法規，不存在權屬爭議。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.租賃期滿后，如雙方協商一致，可以續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋租金為每月人民幣______元，乙方應在每月______日前支付甲方當月租金。

2.租金支付方式：_________（現金、銀行轉賬、支付寶等）

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起______個工作日內向甲方支付押金人民幣______元。

2.租賃期滿或提前終止租賃，乙方按照本合同約定履行完畢相關義務后，甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃房屋的使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得將租賃房屋轉租、轉借或轉賣。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及甲方相關規定，不得從事違法活動。

六、物業管理費、水電費等費用

1.租賃期間，物業管理費、水電費等費用由乙方承擔，乙方應在每月______日前向物業管理處或相關單位支付。

2.乙方應自覺遵守物業管理規定，不得損壞公共設施。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，違約方應向守約方支付相當于______個月租金的違約金。

2.乙方如提前終止租賃，應提前______個月書面通知甲方，并支付提前終止租賃期間的租金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產權證明復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋租賃登記備案證明復印件

5.其他雙方認為需要提供的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于_________市_________區_________街道_________號______號樓______單元______號下門單間（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，并由丙方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于_________市_________區_________街道_________號______號樓______單元______號，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，室內裝修為______。

2.租賃房屋產權證明及使用權歸甲方所有，甲方保證租賃房屋符合國家有關法律法規，不存在權屬爭議。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.租賃期滿后，如雙方協商一致，可以續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋租金為每月人民幣______元，乙方應在每月______日前支付甲方當月租金。

2.租金支付方式：_________（現金、銀行轉賬、支付寶等）

四、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起______個工作日內向甲方支付擔保金人民幣______元。

2.擔保方在租賃期間，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，擔保方應在甲方發出書面通知后______個工作日內，承擔相應的賠償責任。

3.擔保方有權監督乙方對租賃房屋的使用情況，如發現乙方有違反本合同的行為，擔保方有權要求乙方立即改正。

五、租金支付及違約責任

1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于______個月租金的滯納金。

2.乙方如提前終止租賃，應提前______個月書面通知甲方，并支付提前終止租賃期間的租金及相應的違約金。

六、租賃房屋的使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得將租賃房屋轉租、轉借或轉賣。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及甲方相關規定，不得從事違法活動。

七、物業管理費、水電費等費用

1.租賃期間，物業管理費、水電費等費用由乙方承擔，乙方應在每月______日前向物業管理處或相關單位支付。

2.乙方應自覺遵守物業管理規定，不得損壞公共設施。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產權證明復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.房屋租賃登記備案證明復印件

6.擔保協議

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的擔保，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，保障甲方的權益不受損害。同時，第三方介入也有利于提高租賃合同的執行力度，降低合同糾紛的風險。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身權益，確保租金的按時支付，以及租賃房屋的合理使用。甲方通過增加自己的權利條款和利益條款，強化了對租賃關系的控制，降低了租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于_________市_________區_________街道_________號______號樓______單元______號下門單間（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，并由丙方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于_________市_________區_________街道_________號______號樓______單元______號，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，室內裝修為______。

2.租賃房屋產權證明及使用權歸甲方所有，甲方保證租賃房屋符合國家有關法律法規，不存在權屬爭議。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.租賃期滿后，如雙方協商一致，可以續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋租金為每月人民幣______元，乙方應在每月______日前支付甲方當月租金。

2.租金支付方式：_________（現金、銀行轉賬、支付寶等）

四、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起______個工作日內向甲方支付擔保金人民幣______元。

2.擔保方在租賃期間，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，擔保方應在甲方發出書面通知后______個工作日內，承擔相應的賠償責任。

3.擔保方有權監督乙方對租賃房屋的使用情況，如發現乙方有違反本合同的行為，擔保方有權要求乙方立即改正。

五、乙方權利及利益

1.乙方享有租賃房屋的合理使用權，包括但不限于居住、生活等。

2.乙方有權要求甲方保持租賃房屋的基本設施完好，如遇損壞，甲方應在______日內修復或更換。

3.乙方有權在租賃期限內，按照本合同約定的條件，向甲方提出合理的維修請求。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前______個月通知乙方，并經乙方同意。

2.甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，如需進入，應提前______小時通知乙方，并說明理由。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得強迫乙方遷出租賃房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產權證明復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.房屋租賃登記備案證明復印件

6.擔保協議

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為