產權房賣給個人合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋所有權，房屋產權證號為____________________，現出賣方愿意將該房屋出售給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續前支付完畢。

三、房屋過戶手續

1.出賣方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，并負責辦理房屋過戶手續。

2.買受方應積極配合出賣方辦理房屋過戶手續，并承擔相應的稅費。

3.房屋過戶手續辦理完畢后，出賣方應將房屋交付給買受方。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元整。

2.若因出賣方原因導致房屋無法過戶，出賣方應向買受方支付人民幣____________________元整的違約金，并退還已支付的全部款項。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.出賣方身份證明復印件

4.買受方身份證明復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋所有權，房屋產權證號為____________________，現出賣方愿意將該房屋出售給買受方，為保證交易安全，丙方作為擔保方提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續前支付完畢。

三、擔保方責任

1.擔保方應保證在買受方未按時支付剩余款項的情況下，承擔相應的擔保責任，代為支付剩余款項。

2.擔保方在履行擔保責任后，有權向買受方追償。

四、甲方的權利

1.出賣方有權要求買受方按照合同約定支付房款。

2.出賣方有權要求買受方配合辦理房屋過戶手續。

3.出賣方有權在買受方違約時，解除合同并要求賠償損失。

五、乙方的義務

1.買受方應按照合同約定支付房款。

2.買受方應積極配合出賣方辦理房屋過戶手續。

3.買受方應保證在支付全部房款前，不得擅自處分房屋。

六、乙方的違約責任

1.買受方未按時支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元整。

2.買受方擅自處分房屋的，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的權利

1.丙方有權要求買受方按照合同約定支付房款。

2.丙方有權在履行擔保責任后，向買受方追償。

八、丙方的義務

1.丙方應按照合同約定履行擔保責任。

2.丙方應保證在履行擔保責任后，有權向買受方追償。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.出賣方身份證明復印件

4.買受方身份證明復印件

5.擔保方身份證明復印件

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風險。甲方作為房屋所有權人，主導本合同，旨在保障自身權益，確保交易順利進行。通過設定擔保方責任，甲方可以在乙方違約時得到保障，降低交易風險。同時，甲方通過增加自身權利條款和利益條款，進一步強化了合同對自身權益的保護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方希望購買甲方位于____________________的房屋，但由于資金問題，買受方尋求丙方的融資支持。現三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、融資安排

1.丙方同意向買受方提供人民幣____________________元整的融資，用于購買上述房屋。

2.融資期限為____________________年，年利率為____________________%。

三、丙方權利

1.丙方有權要求買受方按照融資協議約定的期限和金額償還本金及利息。

2.丙方有權在買受方違約時，采取法律手段追回融資款項。

四、買受方權利

1.買受方有權在支付首付款后，取得房屋的占有和使用權。

2.買受方有權在按期償還融資款項的情況下，享有房屋的所有權。

3.買受方有權在房屋交付后，對房屋進行裝修和改造。

五、甲方責任

1.甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.甲方應配合買受方辦理房屋過戶手續。

3.甲方應在買受方支付首付款后，將房屋交付給買受方。

六、甲方違約責任

1.若甲方提供的房屋存在權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。

2.若甲方未按時配合辦理房屋過戶手續，甲方應向買受方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元整。

七、買受方義務

1.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.買受方應按照融資協議約定的期限和金額償還丙方的融資款項。

3.買受方應保證在房屋交付后，妥善使用和維護房屋。

八、買受方違約責任

1.若買受方未按時支付首付款或融資款項，買受方應向甲方和丙方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元整。

2.若買受方擅自處分房屋，買受方應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.出賣方身份證明復印件

4.買受方身份證明復印件

5.擔保方身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保買受方在資金不足的