中介鋪位合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________市_________區的鋪位，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該鋪位進行經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、鋪位基本情況

1.1鋪位位于_________市_________區_________街道_________號，建筑面積為_________平方米。

1.2鋪位性質為_________，租賃期限為_________年。

1.3鋪位現狀：_________（包括裝修、設施設備等）。

二、租賃事宜

2.1租金：乙方租賃該鋪位的月租金為人民幣_________元整，租金支付方式為_________。

2.2租金支付：乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金。

2.3保證金：乙方應于簽訂本合同之日起_________日內向甲方支付保證金人民幣_________元整，租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應將保證金無息退還乙方。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、保證金。

3.1.2甲方有權監督乙方在鋪位內經營活動的合法性、合規性。

3.1.3甲方有權要求乙方遵守鋪位的物業管理規定。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應確保鋪位的設施設備齊全、完好，并按照約定進行維修保養。

3.2.2甲方應保證鋪位的消防、安全等設施符合國家規定。

3.2.3甲方應提供必要的物業管理服務。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權按照本合同約定使用鋪位。

3.3.2乙方有權要求甲方履行本合同約定的義務。

3.3.3乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照本合同約定支付租金、保證金。

3.4.2乙方應合法、合規經營，不得從事違法活動。

3.4.3乙方應遵守鋪位的物業管理規定。

四、違約責任

4.1若乙方未按照本合同約定支付租金、保證金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元整。

4.2若乙方違反本合同約定，從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

4.3若甲方未按照本合同約定提供必要的物業管理服務，乙方有權要求甲方履行義務，并承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.3附件：

1.鋪位租賃合同

2.鋪位平面圖

3.鋪位設施設備清單

4.物業管理規定

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________市_________區_________街道_________號的鋪位，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該鋪位進行經營活動，為確保乙方經營活動符合國家法律法規，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監督和服務機構，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、鋪位基本情況

1.1鋪位位于_________市_________區_________街道_________號，建筑面積為_________平方米。

1.2鋪位性質為_________，租賃期限為_________年。

1.3鋪位現狀：_________（包括裝修、設施設備等）。

二、第三方責任

2.1丙方作為監督和服務機構，負責對乙方在鋪位內的經營活動進行監督管理，確保乙方合法、合規經營。

2.2丙方應定期向甲方匯報乙方經營情況，包括但不限于：財務報表、經營數據、市場反饋等。

2.3丙方應協助甲方處理與乙方有關的糾紛，保障甲方的合法權益。

三、甲乙雙方權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、保證金。

3.1.2甲方有權要求丙方履行監督和服務職責，確保乙方合法經營。

3.1.3甲方有權要求乙方遵守鋪位的物業管理規定。

3.1.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方采取必要措施，保障甲方權益。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應確保鋪位的設施設備齊全、完好，并按照約定進行維修保養。

3.2.2甲方應保證鋪位的消防、安全等設施符合國家規定。

3.2.3甲方應提供必要的物業管理服務。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權按照本合同約定使用鋪位。

3.3.2乙方有權要求甲方履行本合同約定的義務。

3.3.3乙方有權要求丙方提供必要的服務。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照本合同約定支付租金、保證金。

3.4.2乙方應合法、合規經營，不得從事違法活動。

3.4.3乙方應遵守鋪位的物業管理規定。

四、違約責任及限制條款

4.1若乙方未按照本合同約定支付租金、保證金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元整。

4.2若乙方違反本合同約定，從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

4.3若乙方在租賃期間對鋪位造成損壞，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方損失。

4.4若乙方擅自改變鋪位用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元整。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方合法經營，維護甲方權益，降低經營風險。甲方為主導的目的和意義在于通過引入丙方，加強對乙方經營活動的監管，保障甲方投資收益，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為房地產開發企業，擁有一棟位于_________市_________區的商業綜合體，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該綜合體內的商鋪，為確保交易安全和乙方的合法權益，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為交易擔保和咨詢服務機構，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于_________市_________區_________街道_________號，建筑面積為_________平方米。

1.2商鋪性質為_________，購買價格為人民幣_________元整。

1.3商鋪現狀：_________（包括裝修、設施設備等）。

二、第三方責任

2.1丙方作為交易擔保和咨詢服務機構，負責對乙方購買商鋪的全程交易進行擔保，確保交易安全。

2.2丙方應提供專業的法律咨詢和財務評估服務，協助乙方了解商鋪的相關信息和風險。

2.3丙方應監督甲乙雙方履行合同義務，確保交易順利進行。

三、甲乙雙方權利義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付商鋪。

3.1.2乙方有權要求丙方提供專業的法律咨詢和財務評估服務。

3.1.3乙方有權要求甲乙雙方履行合同義務，確保交易安全。

3.1.4乙方有權在甲方違約的情況下，要求丙方采取必要措施，保障乙方權益。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應按照本合同約定支付購買商鋪的款項。

3.2.2乙方應遵守商鋪的物業管理規定。

3.2.3乙方應配合甲方和丙方進行交易過程中的相關手續辦理。

3.3甲方權利：

3.3.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購買商鋪的款項。

3.3.2甲方有權要求乙方遵守商鋪的物業管理規定。

3.3.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方采取必要措施，保障甲方權益。

3.4甲方義務：

3.4.1甲方應按照本合同約定交付商鋪，確保商鋪符合約定條件。

3.4.2甲方應提供必要的物業管理服務。

3.4.3甲方應配合乙方和丙方進行交易過程中的相關手續辦理。

四、違約責任及限制條款

4.1若甲方未按照本合同約定交付商鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________元整。

4.2若甲方提供的商鋪存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔修復責任，并賠償損失。

4.3若乙方未按照本合同約定支付購買商鋪的款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元整。

4.4若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元整。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。