共同買賣土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）名稱：_________________________

地址：________________________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)：_________________________________

乙方（買受人）名稱：_________________________

地址：________________________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)：_________________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的土地使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位于__________________________，面積為_(kāi)_________________________平方米，四至范圍為：北至__________________________，南至__________________________，東至__________________________，西至__________________________。

1.2土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________________

1.3土地用途：__________________________

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)保證所出售的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.1.2甲方應(yīng)保證土地在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何法律糾紛或未決爭(zhēng)議。

2.1.3甲方應(yīng)將土地的權(quán)屬證明文件、土地規(guī)劃許可證、土地證等附件材料隨本合同一并交付乙方。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)按合同約定的價(jià)格支付土地轉(zhuǎn)讓款。

2.2.2乙方應(yīng)在甲方提供的相關(guān)證明文件齊全的情況下，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款。

3.3乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的方式：__________________________

四、合同生效與解除

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2在合同有效期內(nèi)，任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.土地證復(fù)印件

4.雙方身份證明材料復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件復(fù)印件

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）名稱：_________________________

地址：________________________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)：_________________________________

乙方（買受人）名稱：_________________________

地址：________________________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)：_________________________________

丙方（土地整理及開(kāi)發(fā)主體）名稱：_________________________

地址：________________________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)：_________________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的土地使用權(quán)，并有意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的土地使用權(quán)；丙方作為土地整理及開(kāi)發(fā)主體，愿意參與土地的開(kāi)發(fā)整理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位于__________________________，面積為_(kāi)_________________________平方米，四至范圍為：北至__________________________，南至__________________________，東至__________________________，西至__________________________。

1.2土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________________

1.3土地用途：__________________________

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利

2.1.1甲方享有土地使用權(quán)，有權(quán)將其出售給乙方。

2.1.2甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)。

2.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的開(kāi)發(fā)整理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

2.2甲方義務(wù)

2.2.1甲方應(yīng)保證所出售的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。

2.2.2甲方應(yīng)提供土地的權(quán)屬證明文件、土地規(guī)劃許可證、土地證等附件材料。

2.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利

3.1.1乙方享有購(gòu)買土地的權(quán)利，有權(quán)要求甲方履行土地轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

3.1.2乙方在土地開(kāi)發(fā)整理過(guò)程中，有權(quán)要求丙方履行相關(guān)義務(wù)。

3.2乙方義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)按合同約定的價(jià)格支付土地轉(zhuǎn)讓款。

3.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地。

3.2.3乙方應(yīng)配合丙方的土地整理及開(kāi)發(fā)工作。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利

4.1.1丙方有權(quán)參與土地的開(kāi)發(fā)整理，享有相應(yīng)的開(kāi)發(fā)收益。

4.1.2丙方有權(quán)要求乙方在開(kāi)發(fā)整理過(guò)程中履行相關(guān)義務(wù)。

4.2丙方義務(wù)

4.2.1丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)整理。

4.2.2丙方應(yīng)配合甲方、乙方的相關(guān)工作，確保土地開(kāi)發(fā)整理順利進(jìn)行。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款。

5.3乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的方式：__________________________

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。

6.2乙方未按國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)合理使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未按合同約定進(jìn)行土地整理及開(kāi)發(fā)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2在合同有效期內(nèi)，任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.土地證復(fù)印件

4.雙方身份證明材料復(fù)印件

5.丙方相關(guān)資質(zhì)證明材料復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過(guò)專業(yè)開(kāi)發(fā)整理，提升土地價(jià)值，為甲方和乙方創(chuàng)造更多利益。同時(shí)，丙方作為土地整理及開(kāi)發(fā)主體，能夠確保土地開(kāi)發(fā)整理的合規(guī)性，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過(guò)主導(dǎo)交易，確保了土地轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性，為甲方的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）名稱：_________________________

地址：________________________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)：_________________________________

乙方（買受人）名稱：_________________________

地址：________________________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)：_________________________________

丙方（項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及管理主體）名稱：_________________________

地址：________________________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)：_________________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的物業(yè)，并有意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的物業(yè)，并委托丙方進(jìn)行項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)及管理工作。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目位于__________________________，包括__________________________等設(shè)施。

1.2項(xiàng)目總面積為_(kāi)_________________________平方米，其中可售面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3項(xiàng)目用途：__________________________

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利

2.1.1乙方享有購(gòu)買項(xiàng)目的權(quán)利，有權(quán)要求甲方履行物業(yè)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

2.1.2乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)。

2.1.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)。

2.2乙方義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)按合同約定的價(jià)格支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款。

2.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，合理使用物業(yè)。

2.2.3乙方應(yīng)配合丙方的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，提供必要的支持與協(xié)助。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方權(quán)利

3.1.1丙方享有根據(jù)合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利。

3.1.2丙方有權(quán)要求乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。

3.2丙方義務(wù)

3.2.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

3.2.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理情況，接受乙方的監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利

4.1.1甲方享有物業(yè)的所有權(quán)，有權(quán)將物業(yè)出售給乙方。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)。

4.2甲方義務(wù)

4.2.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的真實(shí)性、合法性、有效性。

4.2.2甲方應(yīng)提供物業(yè)的權(quán)屬證明文件、相關(guān)規(guī)劃許可證等附件材料。

4.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款。

5.3乙方支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款的方式：__________________________

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。

6.2乙方未按國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)合理使用物業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2在合同有效期內(nèi)，任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。

九