產品房預售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權及地上建筑物所有權，現甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“預售房屋”）預售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、預售房屋基本情況

1.預售房屋位于____________________，土地證號：____________________，房產證號：____________________。

2.預售房屋建筑面積為____________________平方米，套內建筑面積為____________________平方米，公攤面積為____________________平方米。

3.預售房屋戶型為____________________，朝向為____________________。

4.預售房屋配套設施包括____________________。

二、預售房屋價格及付款方式

1.預售房屋總價為人民幣____________________元。

2.乙方應按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付首付款人民幣____________________元。

（2）分期付款：乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付剩余購房款人民幣____________________元，具體分期付款時間及金額如下：

分期付款時間：____________________

分期付款金額：____________________

三、交付使用及產權轉移

1.甲方應在____________________前將預售房屋交付給乙方使用。

2.甲方應在____________________前將預售房屋的產權證書辦理完畢，并交付給乙方。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付預售房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按預售房屋總價款的____________________%計算。

（2）甲方未按約定時間辦理產權證書的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按預售房屋總價款的____________________%計算。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付購房款金額的____________________%計算。

（2）乙方逾期辦理產權證書的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按預售房屋總價款的____________________%計算。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）預售房屋平面圖

（2）預售房屋配套設施明細表

（3）其他相關文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權及地上建筑物所有權，現甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“預售房屋”）預售給乙方，并引入丙方作為第三方參與本合同，共同保障甲乙雙方的權益。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、預售房屋基本情況

1.預售房屋位于____________________，土地證號：____________________，房產證號：____________________。

2.預售房屋建筑面積為____________________平方米，套內建筑面積為____________________平方米，公攤面積為____________________平方米。

3.預售房屋戶型為____________________，朝向為____________________。

4.預售房屋配套設施包括____________________。

二、丙方職責與權利

1.丙方作為第三方，負責監督甲乙雙方的履行情況，確保本合同的各項條款得到履行。

2.丙方有權對預售房屋的質量、進度進行監督，發現問題時，應及時通知甲乙雙方，并督促其整改。

3.丙方有權對甲乙雙方的違約行為進行處罰，包括但不限于要求支付違約金、解除合同等。

三、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付購房款，并在乙方違約時，要求丙方協助追償。

2.甲方有權要求丙方在預售房屋交付使用前，對房屋進行驗收，確保房屋質量符合約定標準。

3.甲方有權在乙方逾期支付購房款的情況下，要求丙方墊付，并追究乙方的違約責任。

四、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定交付預售房屋，并在甲方違約時，要求丙方協助追償。

2.乙方有權要求丙方在房屋交付使用前，對房屋進行驗收，確保房屋質量符合約定標準。

3.乙方應按照約定支付購房款，如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付購房款金額的____________________%計算。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付預售房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按預售房屋總價款的____________________%計算。

（2）甲方未按約定時間辦理產權證書的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按預售房屋總價款的____________________%計算。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付購房款金額的____________________%計算。

（2）乙方逾期辦理產權證書的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按預售房屋總價款的____________________%計算。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未履行監督職責，導致甲乙雙方權益受損的，應向受損方支付賠償金。

（2）丙方未及時通知甲乙雙方違約行為的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方，旨在確保甲乙雙方的權益得到有效保障，維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出賣人，主導本合同，旨在保障自身權益，確保預售房屋的質量、進度符合約定標準，同時維護市場信譽，為消費者提供優質的購房體驗。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權及地上建筑物所有權，現甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“預售房屋”）預售給乙方，并引入丙方作為第三方參與本合同，以保障乙方的權益。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、預售房屋基本情況

1.預售房屋位于____________________，土地證號：____________________，房產證號：____________________。

2.預售房屋建筑面積為____________________平方米，套內建筑面積為____________________平方米，公攤面積為____________________平方米。

3.預售房屋戶型為____________________，朝向為____________________。

4.預售房屋配套設施包括____________________。

二、丙方職責與權利

1.丙方作為第三方，負責監督甲乙雙方的履行情況，確保乙方的權益不受侵害。

2.丙方有權對預售房屋的質量、進度進行監督，發現問題應及時通知甲乙雙方，并要求整改。

3.丙方有權在甲方違約時，代表乙方采取法律手段維護乙方的合法權益。

三、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定交付預售房屋，并在甲方違約時，要求丙方協助追償。

2.乙方有權要求丙方在房屋交付使用前，對房屋進行驗收，確保房屋質量符合約定標準。

3.乙方有權在甲方未按約定時間交付房屋或質量不符合約定時，要求丙方介入調解或協助解除合同。

四、甲方權利與義務

1.甲方應按照約定時間交付預售房屋，并保證房屋質量符合國家標準和合同約定。

2.甲方應配合乙方和丙方對房屋進行驗收，如乙方或丙方提出整改要求，甲方應予以整改。

3.甲方在乙方未按約定支付購房款的情況下，應有權終止合同，并要求丙方協助追償。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付預售房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按預售房屋總價款的____________________%計算。

（2）甲方交付的房屋質量不符合約定標準的，應承擔修復責任，修復費用由甲方承擔。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付購房款金額的____________________%計算。

（2）乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法繼續履行的，應向甲方支付違約金，違約金為已付款項的____________________%。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未履行監督職責，導致乙方權益受損的，應向乙方支付賠償金。

（2）丙方未及時介入調解或協助解除合同的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋