公司外包出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋用于____________________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2出租房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證出租房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應負責出租房屋的日常維護，保持房屋的整潔、完好。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致出租房屋損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

6.3甲方未按時交付出租房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.出租房屋權屬證明文件

2.出租房屋租賃登記證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋用于____________________，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2出租房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證出租房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應負責出租房屋的日常維護，保持房屋的整潔、完好。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致出租房屋損壞，應負責修復或賠償。

六、丙方擔保責任

6.1丙方同意在本合同項下，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

6.2如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后____日內代為支付。

6.3丙方擔保責任不因乙方提前解除合同或租賃期滿而免除。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金的優先受償權。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間對出租房屋進行合理使用，不得損害甲方權益。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定支付違約金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結構、用途，應承擔相應的法律責任。

8.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致出租房屋損壞，應承擔修復或賠償責任。

8.4乙方不得將出租房屋轉租、轉借或擅自轉讓使用權。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有出租房屋的所有權，享有租金收益，通過本合同明確乙方的租賃義務，保障甲方在租賃期間的權益，降低租賃風險，實現甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所（以下簡稱“出租辦公場所”），乙方有意承租該辦公場所用于____________________，為保障乙方的權益，丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租辦公場所的基本情況

1.1出租辦公場所位于____________________，建筑總面積為____________________平方米，包括____________________等設施。

1.2出租辦公場所的權屬證明文件為____________________，甲方保證出租辦公場所的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、辦公場所使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用出租辦公場所，不得擅自改變辦公場所的結構、用途。

5.2乙方應負責辦公場所的日常維護，保持辦公場所的整潔、完好。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致辦公場所損壞，應負責修復或賠償。

六、丙方擔保責任

6.1丙方同意在本合同項下，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

6.2如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后____日內代為支付。

6.3丙方擔保責任不因乙方提前解除合同或租賃期滿而免除。

七、乙方的權益保障

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供出租辦公場所，并保證其符合租賃用途。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期間對辦公場所進行必要的維護和修繕。

7.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定獲得押金無息退還。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時交付出租辦公場所，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

8.2甲方未按約定提供符合租賃用途的辦公場所，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

8.3甲方不得擅自提高租金或改變租金支付方式，否則乙方有權解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

乙方為主導的