中衛租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣__________元整。

三、租金支付方式

1.乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.乙方應于簽訂本合同時，向甲方支付首月租金__________元。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應負責房屋及配套設施的日常維護，保持房屋及配套設施的完好。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以任何形式轉讓他人。

六、房屋修繕及維修責任

1.房屋及配套設施的維修責任，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，如發現房屋及配套設施存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方在乙方未支付租金的情況下，有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在未經甲方同意的情況下，擅自改變房屋結構、用途或轉租、轉借房屋，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，為保障甲方的合法權益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣__________元整。

三、租金支付方式

1.乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.乙方應于簽訂本合同時，向甲方支付首月租金__________元。

3.若乙方未按時支付租金，丙方應立即代為支付，并有權從乙方處追償。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應負責房屋及配套設施的日常維護，保持房屋及配套設施的完好。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以任何形式轉讓他人。

六、第三方責任

1.丙方作為擔保方，應在本合同履行期間，對乙方的租賃行為承擔連帶責任。

2.丙方有權對乙方進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。

七、甲方權益

1.甲方有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同，甲方有權解除合同。

2.甲方有權要求丙方承擔擔保責任，丙方應無條件履行擔保義務。

3.甲方有權在租賃期滿或提前解除合同時，收回房屋及配套設施。

八、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途，或轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間內，若因自身原因造成房屋及配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。

2.合同解除后，甲方有權要求乙方搬離房屋，并要求乙方賠償損失。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明文件

4.丙方擔保文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的合法權益，確保租金的按時支付，以及房屋及配套設施的安全。通過擔保方的存在，甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃過程中處于主導地位，通過設定嚴格的合同條款和限制乙方及丙方的行為，保障甲方在租賃期間的權益不受侵害，確保租金的穩定收入，以及房屋及配套設施的完好無損。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪用于經營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，為保障乙方的經營權益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪裝修情況：____________________

4.商鋪配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣__________元整。

三、租金支付方式

1.乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.乙方應于簽訂本合同時，向甲方支付首月租金__________元。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方押金。

五、商鋪使用

1.乙方在租賃期間內，有權自主決定商鋪的經營內容和方式。

2.乙方應保證商鋪的合法經營，不得從事非法活動。

六、第三方責任

1.丙方作為擔保方，應在本合同履行期間，對乙方的租賃行為承擔連帶責任。

2.丙方有權監督乙方的經營行為，確保乙方按照合同約定履行義務。

七、乙方權益

1.乙方享有商鋪的獨立使用權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

2.乙方有權要求甲方提供必要的經營條件，如水電設施的穩定供應。

3.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，有權要求甲方按照合同約定進行裝修補償。

八、甲方違約責任及限制條款

1.甲方若未按時提供穩定的經營條件，乙方有權要求賠償損失。

2.甲方不得擅自提高租金，若需調整租金，應提前三個月通知乙方，并經乙方同意。

3.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經營，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。

2.合同解除后，甲方應根據乙方實際經營情況，合理退還租金和押金。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證明文件

2.商鋪租賃登記證明

3.乙方身份證明文件

4.丙方擔保文件

乙