出租轉(zhuǎn)讓門面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租轉(zhuǎn)讓門面合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的門面（以下簡稱“門面”）使用權(quán)，甲方愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門面基本情況

1.1門面位于_________________________，門面編號為_________________________。

1.2門面建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3門面使用性質(zhì)為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

3.3乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。

四、門面使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用門面，但不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的裝修。

4.2乙方在使用門面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及門面所在地的相關(guān)規(guī)定。

4.3乙方應(yīng)保證門面內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、門面轉(zhuǎn)讓

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式將門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.2如乙方在租賃期間需要轉(zhuǎn)讓門面使用權(quán)，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方方可將門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供門面或提供不符合約定的門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

（2）甲方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

（2）乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式將門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.門面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.門面租賃協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的門面（以下簡稱“門面”）使用權(quán)，甲方愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面。同時，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門面基本情況

1.1門面位于_________________________，門面編號為_________________________。

1.2門面建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3門面使用性質(zhì)為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

四、門面使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用門面，但不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的裝修。

4.2乙方在使用門面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及門面所在地的相關(guān)規(guī)定。

五、第三方擔(dān)保

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_________________________元，用于支付乙方因違約而產(chǎn)生的租金、違約金等費用。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時解除本合同。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用門面的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方應(yīng)保證門面的合法使用，并負責(zé)門面設(shè)施的維護。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門面，但不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的裝修。

7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并確保門面設(shè)施、設(shè)備的完好。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及門面所在地的相關(guān)規(guī)定。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

（2）乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式將門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.門面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.丙方身份證明文件

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

6.門面租賃協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方的介入有助于增強合同的信用度，提高甲乙雙方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條款，確保租金按時支付，門面設(shè)施完好，降低租賃風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的門面（以下簡稱“門面”）使用權(quán)，乙方希望承租該門面用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門面基本情況

1.1門面位于_________________________，門面編號為_________________________。

1.2門面建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3門面使用性質(zhì)為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

四、門面使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用門面，但不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的裝修。

4.2乙方在使用門面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及門面所在地的相關(guān)規(guī)定。

五、第三方擔(dān)保

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_________________________元，用于支付乙方因違約而產(chǎn)生的租金、違約金等費用。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的門面，并在租賃期限內(nèi)享受門面的使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)對門面進行必要的裝修，但需提前向甲方提出申請并獲得同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或不續(xù)租。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證門面的合法使用，并負責(zé)門面設(shè)施的維護。

7.2甲方應(yīng)按照約定及時收取租金，并對乙方的合法使用行為給予必要的支持。

7.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時提供符合約定的門面，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

（2）甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

（3）甲方未履行門面設(shè)施維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，未事先獲得甲方同意，乙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式將門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.門面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.丙方身份證明文件

5.