出讓廠房用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房用地（以下簡稱“該地塊”）出讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓地塊的基本情況

1.1該地塊位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地證號為__________，面積為__________平方米。

1.2該地塊土地使用權性質為__________，土地用途為__________。

二、出讓地塊的價格及支付方式

2.1甲方同意將該地塊出讓給乙方，出讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將出讓款項一次性支付給甲方。

三、出讓地塊的使用期限及條件

3.1乙方取得該地塊土地使用權后，使用期限為__________年，自土地使用權登記之日起計算。

3.2乙方在取得土地使用權后，應按照土地用途進行合法、合規(guī)的建設和經(jīng)營活動。

四、雙方的權利與義務

4.1甲方權利：

（1）收取乙方按照本合同約定的出讓款項；

（2）監(jiān)督乙方按照土地用途進行合法、合規(guī)的建設和經(jīng)營活動；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方義務：

（1）將土地使用權證原件及該地塊相關資料移交給乙方；

（2）確保該地塊出讓手續(xù)齊全、合法；

（3）協(xié)助乙方辦理土地使用權登記手續(xù)。

4.3乙方權利：

（1）按照本合同約定取得該地塊土地使用權；

（2）在土地使用權期限內，享有該地塊的占有、使用、收益和處分權；

（3）在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，可以將土地使用權進行轉讓、出租、抵押等。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定支付出讓款項；

（2）按照土地用途進行合法、合規(guī)的建設和經(jīng)營活動；

（3）遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)和政策；

（4）在土地使用權期限內，不得擅自改變土地用途。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間、地點將土地使用權證原件及該地塊相關資料移交給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方未按約定時間、地點支付出讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用權證復印件；

2.土地登記證明；

3.出讓地塊地形圖；

4.甲方與相關部門簽訂的土地出讓合同；

5.甲方出具的土地使用權出讓證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，確保出讓廠房用地合同的順利履行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與本合同，以共同監(jiān)督和管理乙方（以下簡稱“乙方”）的使用行為。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓地塊的基本情況

1.1該地塊位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地證號為__________，面積為__________平方米。

1.2該地塊土地使用權性質為__________，土地用途為__________。

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責監(jiān)督乙方按照本合同約定使用該地塊。

2.2丙方有權對乙方在土地使用過程中的建設、經(jīng)營活動進行現(xiàn)場檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定時，有權要求乙方立即整改，并報告甲方。

三、丙方權利

3.1丙方有權查閱乙方在該地塊的建設、經(jīng)營活動的相關資料，包括但不限于規(guī)劃圖紙、施工方案、驗收報告等。

3.2丙方有權要求乙方提供該地塊的土壤、水質、大氣等環(huán)境監(jiān)測報告。

3.3丙方有權要求乙方按照國家規(guī)定繳納相關稅費。

四、丙方義務

4.1丙方應按照本合同約定，公平、公正、公開地履行監(jiān)督職責。

4.2丙方應確保其監(jiān)督行為不損害甲方、乙方的合法權益。

4.3丙方應保守在履行監(jiān)督職責過程中獲取的乙方商業(yè)秘密。

五、甲方權利

5.1甲方享有該地塊的土地使用權，并有權要求乙方按照本合同約定使用該地塊。

5.2甲方有權要求丙方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

5.3甲方有權要求乙方按照本合同約定支付出讓款項。

5.4甲方有權要求乙方按照土地用途進行合法、合規(guī)的建設和經(jīng)營活動。

5.5甲方有權要求乙方在土地使用權期限內不得擅自改變土地用途。

六、甲方義務

6.1甲方應按照本合同約定，將土地使用權證原件及該地塊相關資料移交給乙方。

6.2甲方應確保該地塊出讓手續(xù)齊全、合法。

6.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權登記手續(xù)。

七、乙方權利

7.1乙方享有該地塊的土地使用權，并有權要求甲方按照本合同約定履行義務。

7.2乙方有權要求甲方提供該地塊的相關資料，包括但不限于規(guī)劃圖紙、施工方案、驗收報告等。

八、乙方義務

8.1乙方應按照本合同約定支付出讓款項。

8.2乙方應按照土地用途進行合法、合規(guī)的建設和經(jīng)營活動。

8.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)和政策。

8.4乙方不得擅自改變土地用途。

九、違約責任

9.1乙方未按約定時間、地點支付出讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

9.2乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.3丙方未履行監(jiān)督職責，導致乙方違反本合同約定的，丙方應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方介入有助于確保合同雙方的合法權益，提高合同履行的透明度和公正性。

12.2第三方監(jiān)督有助于規(guī)范乙方在土地使用過程中的行為，防止違規(guī)操作，保障甲方利益。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為出讓方，享有該地塊的土地使用權，甲方權益為本合同的核心。

13.2甲方通過引入第三方監(jiān)督，加強對乙方行為的監(jiān)管，確保自身權益不受侵害。

13.3甲方為主導的目的在于確保合同順利履行，實現(xiàn)雙方互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，確保購置廠房用地合同的順利履行，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方主體參與本合同，以共同監(jiān)督和管理甲方（以下簡稱“甲方”）的履約行為。經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、購置地塊的基本情況

1.1該地塊位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地證號為__________，面積為__________平方米。

1.2該地塊土地使用權性質為__________，土地用途為__________。

二、丁方職責

2.1丁方作為第三方監(jiān)督機構，負責監(jiān)督甲方按照本合同約定交付該地塊。

2.2丁方有權對甲方在交付地塊過程中的準備工作進行現(xiàn)場檢查，確保甲方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

2.3丁方發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定時，有權要求甲方立即整改，并報告乙方。

三、丁方權利

3.1丁方有權查閱甲方在該地塊交付過程中的相關資料，包括但不限于土地出讓合同、施工許可證、驗收報告等。

3.2丁方有權要求甲方提供該地塊的土壤、水質、大氣等環(huán)境監(jiān)測報告。

3.3丁方有權要求甲方按照國家規(guī)定繳納相關稅費。

四、丁方義務

4.1丁方應按照本合同約定，公平、公正、公開地履行監(jiān)督職責。

4.2丁方應確保其監(jiān)督行為不損害甲方、乙方的合法權益。

4.3丁方應保守在履行監(jiān)督職責過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。

五、乙方權利

5.1乙方享有該地塊的土地使用權，并有權要求甲方按照本合同約定交付該地塊。

5.2乙方有權要求丁方對甲方進行監(jiān)督，確保甲方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

5.3乙方有權要求甲方按照本合同約定提供相關土地使用文件。

5.4乙方有權要求甲方按照土地用途進行合法、合規(guī)的建設和經(jīng)營活動。

六、乙方義務

6.1乙方應按照本合同約定支付購置款項。

6.2乙方應按照土地用途進行合法、合規(guī)的建設和經(jīng)營活動。

6.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)和政策。

七、甲方權利

7.1甲方享有該地塊的土地出讓權，并有權要求乙方按照本合同約定支付購置款項。

7.2甲方有權要求乙方提供該地塊的相關資料，包括但不限于規(guī)劃圖紙、施工方案、驗收報告等。

八、甲方義務

8.1甲方應按照本合同約定，將土地使用權證原件及該地塊相關資料移交給乙方。

8.2甲方應確保該地塊出讓手續(xù)齊全、合法。

8.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權登記手續(xù)。

九、違約責任

9.1甲方未按約定時間、地點交付該地塊的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

9.2甲方違反本合同約定，提供虛假土地使用文件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

9.3丁方未履行監(jiān)督職責，導致甲方違反本合同約定的，丁方應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、乙方為主導的目的和意義

12.1乙方作為購置方，享有該地塊的土地使用權，乙方權益為本合同