于都租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋一套，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方扣除合理費用后，無損壞房屋及其他設施的情況下，將押金全額退還乙方。

五、房屋使用及維修責任

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.房屋及附屬設施如出現損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。

3.房屋維修責任：

（1）房屋主體結構、防水、保溫、隔熱等重大維修事項由甲方負責；

（2）房屋內部設施及附屬設施維修，由乙方負責。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方違反約定提前收回房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方提前解除合同的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產權證明文件；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方作為擔保方，共同參與租賃事宜。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方扣除合理費用后，無損壞房屋及其他設施的情況下，將押金全額退還乙方。

五、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應承擔連帶責任，代為支付乙方欠付的租金。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方違約時，提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方提前解除合同的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

4.乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

八、爭議解決

雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方權益得到保障。

2.第三方介入有利于規(guī)范租賃市場，降低租賃風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權人，享有對房屋的出租權，本合同以甲方權益為主導，保障甲方合法權益。

2.通過增加甲方權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中處于有利地位，降低租賃風險。

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現愿意出租給乙方使用，為提高租賃效率，乙方同意通過丙方作為中介方提供服務。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、中介服務費用

1.丙方作為中介方，收取中介服務費人民幣__________元。

2.乙方同意支付中介服務費，該費用在簽訂本合同時一次性支付給丙方。

五、丙方中介責任

1.丙方負責協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂。

2.丙方應確保租賃合同內容的真實性、合法性，并協(xié)助雙方辦理租賃登記手續(xù)。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供符合租賃合同約定的房屋。

2.乙方有權在租賃期間合理使用房屋及附屬設施。

3.乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定收回押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.甲方違反約定提前收回房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

八、爭議解決

雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義