包租包銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（包銷方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方將房屋包租后進行包銷，以及丙方參與包銷事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____元整。

三、包租及包銷事宜

1.乙方在租賃期限內，對房屋享有包租權，并有權進行包銷。

2.丙方在包銷期限內，對房屋享有包銷權。

3.乙方與丙方就包銷事宜另行簽訂包銷協議。

四、權利義務

1.甲方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應確保房屋符合租賃要求，并承擔維修責任。

3.乙方應按照約定支付租金，并保證房屋的安全使用。

4.丙方應按照包銷協議約定，承擔包銷責任。

五、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋存在權利瑕疵的，應承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任。

3.丙方未按包銷協議約定履行包銷責任的，應承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，丙方執____份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋權屬證明

（2）房屋租賃合同

（3）包銷協議

（4）其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（包銷方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（包銷方）：____________________

丁方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方將房屋包租后進行包銷，丙方參與包銷事宜，丁方提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____元整。

三、包租及包銷事宜

1.乙方在租賃期限內，對房屋享有包租權，并有權進行包銷。

2.丙方在包銷期限內，對房屋享有包銷權。

3.乙方與丙方就包銷事宜另行簽訂包銷協議。

四、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按期支付租金，并有權對乙方違約行為采取法律措施。

2.甲方有權監督乙方對房屋的使用，確保房屋符合租賃要求。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行包銷協議。

4.甲方有權要求丁方在乙方違約時，承擔擔保責任。

五、乙方權利與義務

1.乙方有權按照租賃合同使用房屋，并保證房屋的安全使用。

2.乙方應按期支付租金，如有逾期，應支付滯納金。

3.乙方應遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.乙方違約時，甲方有權解除租賃合同，并要求丙方履行包銷協議。

六、丙方權利與義務

1.丙方有權參與包銷事宜，并享受包銷收益。

2.丙方應按照包銷協議約定，承擔包銷責任。

3.丙方違約時，甲方有權解除包銷協議，并要求丁方承擔擔保責任。

七、丁方權利與義務

1.丁方有權要求乙方按期支付租金，并有權在乙方違約時，行使擔保權。

2.丁方應按照擔保協議約定，承擔擔保責任。

3.丁方違約時，甲方有權解除擔保協議，并要求乙方履行租賃合同。

八、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付滯納金。

2.丙方未按包銷協議約定履行包銷責任的，應承擔違約責任。

3.丁方未按擔保協議約定履行擔保責任的，應承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執____份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，為甲方提供了包銷渠道，有助于甲方實現房屋的快速變現。

2.丁方的介入，為甲方提供了擔保，降低了甲方在乙方違約時的風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方維護自身權益。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，確保了在乙方違約時的權益得到保障。

3.甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低了租賃和包銷過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

丁方（包銷方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商品出售給乙方，乙方購買后進行包銷，丙方提供擔保，丁方參與包銷事宜，達成如下協議：

一、商品基本情況

1.商品名稱：____________________

2.商品規格：____________________

3.商品數量：____________________

4.商品質量：____________________

5.商品權屬：____________________

二、買賣期限及價格

1.買賣期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.商品價格：人民幣____元整。

三、包銷事宜

1.乙方購買商品后，享有對該商品的包銷權。

2.丁方在包銷期限內，對商品享有包銷權。

3.乙方與丁方就包銷事宜另行簽訂包銷協議。

四、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供符合質量標準的商品。

2.乙方有權根據市場需求調整包銷策略。

3.乙方有權在包銷期內要求丁方協助銷售。

4.乙方應按期支付商品款項。

5.乙方應遵守包銷協議，不得擅自轉讓包銷權。

五、丙方權利與義務

1.丙方有權要求乙方按期支付商品款項，并有權在乙方違約時，行使擔保權。

2.丙方應按照擔保協議約定，承擔擔保責任。

3.丙方違約時，乙方有權解除擔保協議，并要求甲方履行買賣合同。

六、丁方權利與義務

1.丁方有權參與包銷事宜，并享受包銷收益。

2.丁方應按照包銷協議約定，承擔包銷責任。

3.丁方違約時，乙方有權解除包銷協議，并要求丙方承擔擔保責任。

七、甲方權利與義務

1.甲方應按期向乙方交付商品，并保證商品質量。

2.甲方應配合乙方進行商品的市場推廣。

3.甲方違約時，乙方有權解除買賣合同，并要求丁方履行包銷協議。

八、違約責任

1.甲方未按約定交付商品或商品存在質量問題的，應承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付商品款項的，應承擔違約責任。

3.丙方未按擔保協議約定履行擔保責任的，應承擔違約責任。

4.丁方未按包銷協議約定履行包銷責任的，應承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向商品所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執____份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買受方，在合同中享有主導地位，有利于乙方維