加州花園租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方是加州花園的合法所有權人，愿意將位于加州花園的房產出租給乙方，乙方愿意租賃上述房產，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的房產位于加州花園，具體地址為__________。

1.2甲方向乙方出租的房產面積為__________平方米，層高為__________米。

1.3甲方向乙方出租的房產結構為__________。

1.4甲方向乙方出租的房產已取得相應的土地使用權、房產證等合法權屬證明。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護租賃物及其附屬設施。

4.2乙方應承擔租賃物日常維護、保養等費用。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至原狀，并按甲方要求交付。

五、租賃物損壞及賠償

5.1在租賃期間，如乙方因使用不當或故意損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方損壞租賃物，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。

六、合同解除及違約責任

6.1在租賃期間，如發生下列情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構或用途；

（3）乙方故意損壞租賃物；

（4）乙方有其他嚴重違約行為。

6.2在租賃期間，如發生下列情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物；

（2）甲方違反合同約定，損害乙方合法權益。

6.3本合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.甲乙雙方身份證明復印件；

4.本合同附件清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方是加州花園的合法所有權人，愿意將位于加州花園的房產出租給乙方，乙方愿意租賃上述房產，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的房產位于加州花園，具體地址為__________。

1.2甲方向乙方出租的房產面積為__________平方米，層高為__________米。

1.3甲方向乙方出租的房產結構為__________。

1.4甲方向乙方出租的房產已取得相應的土地使用權、房產證等合法權屬證明。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，為乙方的租賃行為提供擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣__________元作為保證金。

4.3如乙方在租賃期間發生違約行為，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護租賃物及其附屬設施。

5.2乙方應承擔租賃物日常維護、保養等費用。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至原狀，并按甲方要求交付。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的支付情況進行監督。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構或用途。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期間不得損害租賃物的使用功能。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求丙方承擔擔保責任，并有權解除本合同。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同。

7.3乙方如故意損壞租賃物，甲方有權要求乙方進行修復或賠償，并有權解除本合同。

7.4乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權解除本合同。

八、合同解除及違約責任

8.1本合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續。

8.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益。

10.2第三方介入有助于降低租賃風險，提高租賃合同的執行力度。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導本合同，確保租賃物的合理使用和維護。

11.2甲方通過本合同，實現租賃物的保值增值，保障自身合法權益。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.甲乙丙三方身份證明復印件；

4.本合同附件清單。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于加州花園的房產，愿意出租給乙方使用，乙方希望租賃該房產以開展業務，丙方作為第三方服務提供方，同意為乙方的租賃需求提供服務。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的房產位于加州花園，具體地址為__________。

1.2甲方向乙方出租的房產面積為__________平方米，層高為__________米。

1.3甲方向乙方出租的房產結構為__________。

1.4甲方向乙方出租的房產已取得相應的土地使用權、房產證等合法權屬證明。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務條款

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，為乙方提供包括但不限于物業管理、設施維護、安全監控等綜合服務。

4.2丙方應確保所提供的服務符合行業標準，滿足乙方的合理需求。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全性和合法性，確保乙方在租賃期間不受非法干預。

5.2乙方有權要求丙方提供的服務質量，如服務質量不達標，乙方有權要求丙方進行改進或更換服務提供方。

5.3乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理改造，以適應其業務需求，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定交付租賃物，或租賃物存在安全隱患，乙方有權要求甲方承擔相應的責任，包括但不限于修理、賠償或解除合同。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如甲方違反此約定，乙方有權要求甲方停止干涉并賠償損失。

6.3甲方不得單方面提高租金或增加其他不合理費用，否則乙方有權拒絕支付并尋求法律途徑解決。

七、合同解除及違約責任

7.1本合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續。

7.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1