鄉(xiāng)下老屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

住址：_________________

身份證號碼：_________________

乙方（買受人）：_________________

住址：_________________

身份證號碼：_________________

鑒于甲方擁有坐落于鄉(xiāng)下的一處老屋（以下簡稱“老屋”），位于_________省_________市_________縣_________鎮(zhèn)（街道）_________村（街道），擁有權(quán)屬清晰、無任何爭議，現(xiàn)甲方同意將其老屋出售給乙方；乙方同意購買甲方的老屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條老屋的基本情況

1.1老屋位于_________省_________市_________縣_________鎮(zhèn)（街道）_________村（街道）。

1.2老屋面積：_________平方米。

1.3老屋建筑結(jié)構(gòu)：_________。

1.4老屋權(quán)屬情況：甲方對該老屋擁有完整的所有權(quán)。

第二條老屋買賣價格及支付方式

2.1老屋買賣價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

2.3付款方式：_________。

第三條交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將老屋及相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施一并交付給乙方。

3.2乙方在接收老屋后____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

3.3雙方應(yīng)在甲方所在地辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)稅費由雙方各自承擔(dān)。

第四條合同解除與違約責(zé)任

4.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

4.2如甲方在合同約定的期限內(nèi)未能將老屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；如乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

甲方（出賣人）：_________________乙方（買受人）：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

附件：

1.老屋土地使用證復(fù)印件；

2.老屋房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

住址：_________________

身份證號碼：_________________

乙方（買受人）：_________________

住址：_________________

身份證號碼：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

住址：_________________

身份證號碼：_________________

鑒于甲方擁有坐落于鄉(xiāng)下的一處老屋（以下簡稱“老屋”），位于_________省_________市_________縣_________鎮(zhèn)（街道）_________村（街道），擁有權(quán)屬清晰、無任何爭議，現(xiàn)甲方同意將其老屋出售給乙方；乙方同意購買甲方的老屋，并委托丙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條老屋的基本情況

1.1老屋位于_________省_________市_________縣_________鎮(zhèn)（街道）_________村（街道）。

1.2老屋面積：_________平方米。

1.3老屋建筑結(jié)構(gòu)：_________。

1.4老屋權(quán)屬情況：甲方對該老屋擁有完整的所有權(quán)。

第二條老屋買賣價格及支付方式

2.1老屋買賣價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

2.3付款方式：_________。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元整。

3.2若乙方未能在約定時間內(nèi)支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，代為支付剩余購房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將老屋及相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施一并交付給乙方。

4.2乙方在接收老屋后____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

4.3雙方應(yīng)在甲方所在地辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)稅費由雙方各自承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未能在約定時間內(nèi)支付購房款，除按合同約定支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

6.2乙方在未支付全部購房款前，不得擅自使用、出租或轉(zhuǎn)讓老屋。

6.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除與違約責(zé)任

8.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

8.2若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能將老屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；如乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.老屋土地使用證復(fù)印件；

2.老屋房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付購房款。通過丙方的介入，甲方可降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同約定，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方支付購房款、要求乙方完成房屋過戶手續(xù)等，旨在確保甲方在交易中處于有利地位，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

住址：_________________

身份證號碼：_________________

乙方（買受人）：_________________

住址：_________________

身份證號碼：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

住址：_________________

身份證號碼：_________________

鑒于乙方有意購買甲方位于鄉(xiāng)下的一處老屋（以下簡稱“老屋”），位于_________省_________市_________縣_________鎮(zhèn)（街道）_________村（街道），乙方為保障自身權(quán)益，同意委托丙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條老屋的基本情況

1.1老屋位于_________省_________市_________縣_________鎮(zhèn)（街道）_________村（街道）。

1.2老屋面積：_________平方米。

1.3老屋建筑結(jié)構(gòu)：_________。

1.4老屋權(quán)屬情況：甲方對該老屋擁有完整的所有權(quán)。

第二條老屋買賣價格及支付方式

2.1老屋買賣價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

2.3付款方式：_________。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元整。

3.2若甲方未能在約定時間內(nèi)將老屋交付給乙方，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個工作日內(nèi)，代為要求甲方履行交付義務(wù)。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第四條交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將老屋及相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施一并交付給乙方。

4.2乙方在接收老屋后____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

4.3雙方應(yīng)在甲方所在地辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)稅費由雙方各自承擔(dān)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付老屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在交付前檢查老屋狀況，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少購房款。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未能在約定時間內(nèi)將老屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；如乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2甲方在未收到全部購房款前，不得擅自處置老屋，包括但不限于出租、抵押、贈與等行為。

6.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除與違約責(zé)任

8.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

8.2若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能將老屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；如乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.老屋土地使用證復(fù)印件；

2.老屋房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方