五金店鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的五金店鋪，現愿將該五金店鋪出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的五金店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得將租賃物轉租、抵押、轉讓或用于其他非法用途。

五、維修保養

5.1乙方在使用租賃物期間，應負責租賃物的日常維修保養，確保租賃物處于良好狀態。

5.2如租賃物發生重大損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.租賃物維修保養清單

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的五金店鋪（以下簡稱“租賃物”），現甲方愿將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃，第三方作為擔保方，為保證乙方按照合同約定履行其義務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的五金店鋪出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.3如乙方違約，第三方應在接到甲方通知之日起__________日內履行擔保責任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得將租賃物轉租、抵押、轉讓或用于其他非法用途。

六、維修保養

6.1乙方在使用租賃物期間，應負責租賃物的日常維修保養，確保租賃物處于良好狀態。

6.2如租賃物發生重大損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，如有違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2甲方有權對乙方經營情況進行監督，確保乙方按照合同約定進行經營。

7.3甲方有權在乙方經營過程中，對乙方經營產生的收益進行分成。

八、乙方的違約責任

8.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2乙方如違反合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔賠償責任。

8.3乙方如提前終止租賃，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.租賃物維修保養清單

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入，旨在確保乙方的租賃行為得到有效監督，保障甲方的權益不受侵害，同時為乙方提供一定的信用背書，增強乙方的經營信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設立嚴格的租賃條款，保障自身權益，確保租賃物的合法使用，同時通過分成等方式，從乙方經營中獲取額外收益，實現資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，現甲方愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃，第三方作為擔保方，為保證乙方租賃期間的權益，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.3如甲方違約，第三方應在接到乙方通知之日起__________日內履行擔保責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物的使用安全。

5.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整事宜。

六、甲方的違約責任

6.1甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方如違反合同約定，擅自提高租金或終止租賃，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

七、租賃物的使用

7.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得將租賃物轉租、抵押、轉讓或用于其他非法用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.租賃物維修保養清單

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過設定有利于自身