辦理房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋配套設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付租金，具體支付方式由雙方另行協商確定。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應承擔房屋使用過程中產生的正常維修費用，但以下情況除外：

（1）房屋主體結構、配套設施的自然損耗；

（2）因不可抗力造成的房屋損壞。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方擅自改變房屋結構或配套設施的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元整。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證明

3.乙方身份證明

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為保障甲方權益，丙方同意提供擔保服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋配套設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付租金，具體支付方式由雙方另行協商確定。

四、押金及擔保責任

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整。

2.丙方在本合同項下對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任，直至租賃期滿或乙方提前解除合同。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應承擔房屋使用過程中產生的正常維修費用，但以下情況除外：

（1）房屋主體結構、配套設施的自然損耗；

（2）因不可抗力造成的房屋損壞。

六、甲方權益及責任

1.甲方有權對乙方租賃房屋的用途、人數等進行合理限制。

2.甲方有權在租賃期限內，根據房屋實際情況調整租金，但需提前____個月通知乙方。

3.甲方負責房屋的基本維修和維護，重大維修和翻新事宜由雙方另行協商。

4.甲方在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方擅自改變房屋結構或配套設施的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元整。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式變相轉讓給他人使用。

5.乙方不得利用房屋進行違法活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的房屋租賃權益，通過擔保服務降低租賃風險，確保租金按時支付，保障房屋及配套設施的完好。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃過程中處于主導地位，通過明確的租賃條款和權益保障措施，確保甲方在租賃期間的利益最大化，降低潛在風險。同時，甲方作為房屋產權人，有權對租賃過程進行監督和管理，確保房屋及配套設施的安全與合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的租賃權益，丙方同意提供擔保服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋配套設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付租金，具體支付方式由雙方另行協商確定。

四、押金及擔保責任

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整。

2.丙方在本合同項下對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任，直至租賃期滿或乙方提前解除合同。

五、乙方權益及責任

1.乙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息和真實狀況，包括但不限于房屋結構、裝修、配套設施等。

2.乙方有權在租賃期間，根據自身需求對房屋進行合理裝修，但需提前____個月通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況和租賃市場行情，與甲方協商租金調整事宜。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方，并經乙方書面同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，包括但不限于擅自進入房屋、擅自改變房屋結構等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔保承諾書

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃