2013私人購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的房產，具體信息如下：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

房產面積：____________________平方米

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

二、成交價格

2.1本合同標的物成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，一次性支付甲方人民幣____________________元作為購房款。

3.2乙方支付購房款后，甲方應向乙方出具收據，確認收到購房款。

四、交付時間

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的物的所有權及占有權、使用權、收益權等全部權利及相應義務轉移給乙方。

五、交付條件

5.1甲方應保證標的物在交付時符合以下條件：

（1）標的物不存在任何權利瑕疵、債務糾紛；

（2）標的物已取得合法的房產證、土地使用權證等權屬證書；

（3）標的物已按照國家相關規定完成相關手續，可以合法交易。

六、稅費承擔

6.1雙方約定，在標的物交易過程中產生的稅費，由甲方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

（1）甲方違約：

若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付人民幣____________________元違約金；若甲方提供的標的物存在權利瑕疵或與約定不符，應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）乙方違約：

若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付人民幣____________________元違約金；若乙方放棄購買標的物，應承擔甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同僅供參考，具體內容以雙方簽訂的正式合同為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為保障甲方的權益，丙方同意提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的房產，具體信息如下：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

房產面積：____________________平方米

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

二、成交價格

2.1本合同標的物成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，一次性支付甲方人民幣____________________元作為購房款。

3.2丙方作為擔保方，保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的付款責任。

四、交付時間

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的物的所有權及占有權、使用權、收益權等全部權利及相應義務轉移給乙方。

五、交付條件

5.1甲方應保證標的物在交付時符合以下條件：

（1）標的物不存在任何權利瑕疵、債務糾紛；

（2）標的物已取得合法的房產證、土地使用權證等權屬證書；

（3）標的物已按照國家相關規定完成相關手續，可以合法交易。

六、稅費承擔

6.1雙方約定，在標的物交易過程中產生的稅費，由甲方承擔。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（3）甲方有權要求乙方在約定時間內辦理標的物的過戶手續。

7.2甲方的義務：

（1）甲方應向乙方提供合法、清晰的房產證、土地使用權證等權屬證書；

（2）甲方應保證標的物在交付時符合約定條件；

（3）甲方應協助乙方辦理標的物的過戶手續。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物；

（2）乙方有權要求丙方履行擔保責任。

8.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款；

（2）乙方應按照約定時間辦理標的物的過戶手續；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事任何違法活動。

九、丙方的權利與義務

9.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）丙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

9.2丙方的義務：

（1）丙方應在本合同約定的范圍內履行擔保責任；

（2）丙方應協助乙方辦理標的物的過戶手續。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方能夠按照約定支付購房款，避免因乙方違約導致甲方遭受損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定甲方的權利和義務，以及增加乙方的違約和限制條款，保障了自身的權益，降低了交易風險，確保了交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方。為解決乙方的資金問題，丙方同意為乙方的購房提供融資服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的房產，具體信息如下：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

房產面積：____________________平方米

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

二、成交價格

2.1本合同標的物成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向丙方支付人民幣____________________元作為購房款的首付款。

3.2丙方同意為乙方的購房提供融資服務，乙方在支付首付款后，丙方將提供剩余購房款的貸款。

四、交付時間

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的物的所有權及占有權、使用權、收益權等全部權利及相應義務轉移給乙方。

五、交付條件

5.1甲方應保證標的物在交付時符合以下條件：

（1）標的物不存在任何權利瑕疵、債務糾紛；

（2）標的物已取得合法的房產證、土地使用權證等權屬證書；

（3）標的物已按照國家相關規定完成相關手續，可以合法交易。

六、稅費承擔

6.1雙方約定，在標的物交易過程中產生的稅費，由乙方承擔。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物；

（2）乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務；

（3）乙方有權在交付條件滿足的情況下，要求甲方辦理標的物的過戶手續。

7.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款的首付款；

（2）乙方應按照合同約定的時間表支付剩余購房款；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事任何違法活動。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定支付首付款和剩余購房款；

（2）丙方有權在乙方違約的情況下，采取法律手段追回貸款。

8.2丙方的義務：

（1）丙方應按照合同約定提供融資服務，確保乙方能夠按時支付購房款；

（2）丙方應協助乙方辦理標的物的過戶手續。

九、甲方的權利與義務

9.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）甲方有權要求丙方履行融資義務。

9.2甲方的義務：

（1）甲方應向乙方提供合法、清晰的房產證、土地使用權證等權屬證書；

（2）甲方應保證標的物在交付時符合約定條件；

（3）甲方應協助乙方辦理標的物的過戶手續。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋