2025二手房購房合同模板二手房購房合同合同編號：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。甲方（賣方）：姓名：證件號：聯系方式：地址：乙方（買方）：姓名：證件號：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方就購買甲方所有的位于的房屋事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋地址：房屋產權面積：平方米（以不動產權證為準）房屋結構：房屋用途：房屋權屬：甲方享有該房屋的完整所有權，無抵押、查封或其他權利限制。甲方保證該房屋不存在任何產權糾紛，并承諾在本合同簽署后，不得對該房屋進行任何處分，包括但不限于出售、抵押、出租等行為。第二條成交價格甲乙雙方協商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元），以下簡稱“成交價”。在簽署本合乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元），定金在甲乙雙方完成不動產權轉移登記后，自動轉為購房款的一部分。第三條付款方式首期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期購房款，金額為成交價的%即人民幣（大寫）元整（￥元），支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：按揭付款：乙方選擇向銀行申請按揭貸款支付剩余購房款。乙方向銀行申請的貸款金額為人民幣（大寫）元整（￥元），貸款期限為年，貸款利率以銀行最終審批結果為準。乙方應于本合同簽訂之日起日內向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行完成貸款審批手續。乙方應于貸款發放后日內將貸款資金支付至甲方指定賬戶。尾款支付：如有剩余尾款，乙方應于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲方應向乙方提供收取購房款的憑證，包括但不限于收據、銀行轉賬憑證等。第四條房屋交付交付條件：甲方應于年月日前將該房屋及其附屬設施、設備交付給乙方。交付時，該房屋應符合下列條件：房屋處于完好狀態，無損壞或需要維修的情況；房屋內已有的裝修、設備、設施（如有）均按現狀交付，且處于可正常使用狀態；房屋無騰空，甲方應于交付時騰空房屋并清除所有個人物品。附屬設施及設備：本次轉讓包含的附屬設施及設備包括：。如需特別約定其他附屬設施或設備的歸屬，雙方應另行書面確認。交房時間：若因甲方原因導致交房時間延遲，每延遲一日，甲方應按照成交價的‰向乙方支付違約金。若因乙方原因導致交房時間延遲，則視為乙方放棄追究甲方責任，甲乙雙方另行協商處理。第五條權屬轉移過戶時間：甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內，共同向不動產權登記機關申請辦理不動產權轉移登記手續。如因甲乙任何一方原因導致轉移登記延遲，每延遲一日，違約方應按照成交價的‰向守約方支付違約金。**taxesandfees**：辦理不動產權轉移登記所需繳納的稅費由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。任何與本次交易相關的費用，如評估費、交易服務費等，由甲乙雙方另行協商確定。第六條責任與違約甲方責任：（1）甲方應按時完成房屋交付及權屬轉移登記手續；（2）甲方保證對該房屋享有完整的所有權，無任何權利限制；（3）如甲方違反本合同約定，應承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。乙方責任：（1）乙方應按時支付購房款；（2）乙方應配合甲方完成房屋交付及權屬轉移登記手續；（3）如乙方違反本合同約定，應承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。違約金支付：（1）若甲方未能按時完成房屋交付或權屬轉移登記，每逾期一日，應向乙方支付成交價的‰作為違約金；（2）若乙方未能按時支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付成交價的‰作為違約金。第七條爭議解決因本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（賣方）簽字：日期：年