公寓多人租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，建筑面積為________________________平方米，現同意將該公寓出租給乙方共同居住使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將上述公寓出租給乙方，租賃物為該公寓內的所有房屋及附屬設施。

1.2乙方租賃該公寓用于居住，不得用于經營性活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：每月____日前支付至甲方指定賬戶。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，無損壞、欠費等情況，甲方應無息退還押金。

3.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿后，無損壞、欠費等情況，甲方應無息退還保證金。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應承擔租賃物在使用過程中產生的正常損耗，并負責租賃物及附屬設施的日常維護。

4.3乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應盡快予以修復。

五、物業管理費及其他費用

5.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費。

5.2乙方應承擔租賃期間產生的其他費用，如水電費、燃氣費等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時繳納租金、押金、保證金或物業管理費等費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。

6.3乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋租賃合同附件

5.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，建筑面積為________________________平方米，現同意將該公寓出租給乙方共同居住使用，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將上述公寓出租給乙方，租賃物為該公寓內的所有房屋及附屬設施。

1.2乙方租賃該公寓用于居住，不得用于經營性活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：每月____日前支付至甲方指定賬戶。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，無損壞、欠費等情況，甲方應無息退還押金。

3.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿后，無損壞、欠費等情況，甲方應無息退還保證金。

3.3丙方作為擔保方，承諾在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應確保乙方按照本合同約定支付租金、押金、保證金及物業管理費等費用。

4.2丙方有權要求乙方履行合同義務，如乙方未履行，丙方有權代為履行，并由乙方承擔相應的費用。

4.3丙方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應承擔租賃物在使用過程中產生的正常損耗，并負責租賃物及附屬設施的日常維護。

5.3乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應盡快予以修復。

六、物業管理費及其他費用

6.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費。

6.2乙方應承擔租賃期間產生的其他費用，如水電費、燃氣費等。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時繳納租金、押金、保證金或物業管理費等費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。

7.3乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

7.4丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的合同條款，保障自身權益，確保租賃物的安全、完整，并維護物業管理秩序。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩定，促進租賃雙方的誠信交易。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一套，面積共計________________________平方米，現同意將該商鋪出租給乙方用于經營，為保障乙方的經營權益，丙方同意提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將上述商鋪出租給乙方，租賃物為該商鋪內的所有設施及空間。

1.2乙方租賃該商鋪用于經營，具體經營范圍為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：每月____日前支付至甲方指定賬戶。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，無損壞、欠費等情況，甲方應無息退還押金。

3.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿后，無損壞、欠費等情況，甲方應無息退還保證金。

3.3丙方作為擔保方，承諾在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應確保乙方按照本合同約定支付租金、押金、保證金及物業管理費等費用。

4.2丙方有權要求乙方履行合同義務，如乙方未履行，丙方有權代為履行，并由乙方承擔相應的費用。

4.3丙方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得擅自改變商鋪結構及用途。

5.2乙方應承擔租賃物在使用過程中產生的正常損耗，并負責租賃物及附屬設施的日常維護。

5.3乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應盡快予以修復。

六、物業管理費及其他費用

6.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費。

6.2乙方應承擔租賃期間產生的其他費用，如水電費、燃氣費等。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時繳納租金、押金、保證金或物業管理費等費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。

7.3乙方擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

7.4丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

八、乙方的權利與利益

8.1乙方有權要求甲方確保商鋪的租賃權不受第三方侵犯。

8.2乙方有權在租賃期內，根據自身經營需要，對商鋪進行合理改造，但需事先獲得甲方同意。

8.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金，但需提前通知甲方。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按時交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

9.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前____個月通知乙方，乙方有權選擇繼續租賃或解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商