兄弟合伙建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就雙方共同投資建設(shè)房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1本項(xiàng)目名稱：__________房屋建設(shè)項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米。

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________元整。

二、投資方式及比例

2.1甲方出資人民幣_(tái)_________元整，占項(xiàng)目總投資的__________%。

2.2乙方出資人民幣_(tái)_________元整，占項(xiàng)目總投資的__________%。

2.3雙方出資均以現(xiàn)金形式支付。

三、工程進(jìn)度及交付

3.1項(xiàng)目開工日期：__________。

3.2項(xiàng)目竣工日期：__________。

3.3甲方、乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度要求，確保工程按期完工。

3.4工程交付使用后，雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

四、收益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

4.1房屋建成后，甲方、乙方按照出資比例享有房屋的收益。

4.2雙方共同承擔(dān)房屋建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。

4.3若房屋因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p失，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)損失程度，按照出資比例分擔(dān)損失。

五、違約責(zé)任

5.1甲方、乙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方、乙方如未按期支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3甲方、乙方如未按期完成工程進(jìn)度，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為逾期完成進(jìn)度金額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

2.房屋建設(shè)項(xiàng)目投資估算表。

3.房屋建設(shè)項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件。

4.房屋建設(shè)項(xiàng)目施工許可證。

5.房屋建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件。

6.房屋建設(shè)項(xiàng)目工程合同。

7.房屋建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保證書。

8.房屋建設(shè)項(xiàng)目安全施工措施。

9.房屋建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施。

10.房屋建設(shè)項(xiàng)目消防驗(yàn)收合格證明。

11.房屋建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

12.房屋建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)證。

13.房屋建設(shè)項(xiàng)目房屋所有權(quán)證。

14.房屋建設(shè)項(xiàng)目稅務(wù)登記證。

15.房屋建設(shè)項(xiàng)目工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

16.房屋建設(shè)項(xiàng)目其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同投資建設(shè)房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1本項(xiàng)目名稱：__________房屋建設(shè)項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米。

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________元整。

二、投資方式及比例

2.1甲方出資人民幣_(tái)_________元整，占項(xiàng)目總投資的__________%。

2.2乙方出資人民幣_(tái)_________元整，占項(xiàng)目總投資的__________%。

2.3丙方出資人民幣_(tái)_________元整，占項(xiàng)目總投資的__________%。

2.4丙方作為技術(shù)支持方，提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工管理等服務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。

3.3丙方享有項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.4丙方在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目一定比例的收益權(quán)，具體比例為__________%。

四、工程進(jìn)度及交付

4.1項(xiàng)目開工日期：__________。

4.2項(xiàng)目竣工日期：__________。

4.3甲方、乙方、丙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度要求，確保工程按期完工。

4.4工程交付使用后，甲方、乙方、丙方共同承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

五、收益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

5.1房屋建成后，甲方、乙方、丙方按照出資比例及丙方服務(wù)費(fèi)用比例享有房屋的收益。

5.2甲方、乙方、丙方共同承擔(dān)房屋建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。

5.3若房屋因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p失，甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)損失程度，按照出資比例及丙方服務(wù)費(fèi)用比例分擔(dān)損失。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，如丙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)，在丙方服務(wù)費(fèi)用及乙方收益分配之前，甲方應(yīng)優(yōu)先獲得收益。

6.4甲方在項(xiàng)目完成后，享有房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按期支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2乙方如未按期完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期完成進(jìn)度金額的__________%。

7.3乙方在項(xiàng)目施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為技術(shù)支持方，其介入旨在提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工管理服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，同時(shí)分享項(xiàng)目收益，降低甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的主要出資方，通過主導(dǎo)項(xiàng)目決策、監(jiān)督丙方服務(wù)質(zhì)量、享有優(yōu)先收益權(quán)等條款，保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

附件：

1.房屋建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

2.房屋建設(shè)項(xiàng)目投資估算表。

3.房屋建設(shè)項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件。

4.房屋建設(shè)項(xiàng)目施工許可證。

5.房屋建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件。

6.房屋建設(shè)項(xiàng)目工程合同。

7.房屋建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保證書。

8.房屋建設(shè)項(xiàng)目安全施工措施。

9.房屋建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施。

10.房屋建設(shè)項(xiàng)目消防驗(yàn)收合格證明。

11.房屋建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

12.房屋建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)證。

13.房屋建設(shè)項(xiàng)目房屋所有權(quán)證。

14.房屋建設(shè)項(xiàng)目稅務(wù)登記證。

15.房屋建設(shè)項(xiàng)目工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

16.房屋建設(shè)項(xiàng)目其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1本項(xiàng)目名稱：__________房地產(chǎn)項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積__________平方米，其中住宅__________平方米，商業(yè)__________平方米。

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________元整。

二、投資方式及比例

2.1乙方出資人民幣_(tái)_________元整，占項(xiàng)目總投資的__________%。

2.2甲方出資人民幣_(tái)_________元整，占項(xiàng)目總投資的__________%。

2.3丁方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、開發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、開發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。

3.2丁方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、營(yíng)銷等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

3.3丁方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.4丁方在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目一定比例的運(yùn)營(yíng)收益，具體比例為__________%。

四、項(xiàng)目進(jìn)度及交付

4.1項(xiàng)目開工日期：__________。

4.2項(xiàng)目竣工日期：__________。

4.3乙方、甲方、丁方應(yīng)按照約定的進(jìn)度要求，確保項(xiàng)目按期完工。

4.4項(xiàng)目交付使用后，乙方、甲方、丁方共同承擔(dān)項(xiàng)目的維護(hù)和運(yùn)營(yíng)責(zé)任。

五、收益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

5.1項(xiàng)目建成后，乙方、甲方、丁方按照出資比例及丁方服務(wù)費(fèi)用比例享有項(xiàng)目的收益。

5.2乙方、甲方、丁方共同承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策變動(dòng)等。

5.3若項(xiàng)目因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p失，乙方、甲方、丁方應(yīng)根據(jù)損失程度，按照出資比例及丁方服務(wù)費(fèi)用比例分擔(dān)損失。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的項(xiàng)目管理服務(wù)質(zhì)量，如丁方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目部分權(quán)益，具體權(quán)益比例由雙方另行協(xié)商確定。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按期支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2甲方如未按期完成投資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期完成投資金額的__________%。

7.3甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，如出現(xiàn)違反約定行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1乙方、甲方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，乙甲方丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.