2025海南房產買賣合同合同編號：簽訂地點：海南省簽訂日期：二〇二五年月日甲方（賣方）：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系電話：聯系地址：乙方（買方）：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系電話：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房產買賣事宜達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有的位于海南省市區路號棟單元層號的房產出售給乙方（以下簡稱“該房產”）。1.2該房產的不動產權證書編號為：，登記建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。1.3該房產的用途為：，建筑結構為：，建成年代為：年。第二條房產狀況及附屬設施2.1甲方保證該房產權屬清楚，不存在任何權利糾紛（包括但不限于抵押、查封、共有權人不同意出售等情況）。2.2該房產目前的附屬設施及設備情況如下：（1）電梯：；（2）天然氣：；（3）供電：；（4）供水：；（5）供暖：；（6）通信：；（7）其他：。2.3乙方已對房產的現狀進行了充分了解，并對房產的狀況表示認可。第三條成交價格及定金3.1甲、乙雙方協商一致，確定該房產的成交總價為人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。3.3定金支付方式：（銀行轉賬/現金支付）。3.4定金支付賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條付款方式及時間4.1甲、乙雙方同意采用以下第種付款方式：（1）一次性付款：乙方于年月日前將剩余房款人民幣元整支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：第一期：元整，支付時間為年月日；第二期：元整，支付時間為年月日；以此類推。（3）按揭貸款：乙方需于年月日前支付首付款人民幣元整，并于年月日前完成貸款審批手續，剩余房款通過銀行按揭支付。4.2甲方應在收到全部房款后個工作日內協助乙方辦理房產過戶手續。第五條房產交付5.1甲方應于年月日前將該房產交付給乙方使用。5.2房產交付時，甲方應結清該房產在交付前產生的所有費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等），并提供相關費用結算單據。5.3房產交付后，該房產的物業管理費、水費、電費等費用由乙方承擔。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：6.1.1甲方應如實向乙方提供該房產的權屬證明及其他相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性。6.1.2甲方應按本合同約定的時間和條件將房產交付乙方使用。6.1.3甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并提供必要的配合。乙方的權利與義務：6.2.1乙方應按本合同約定的付款方式及時間支付房款。6.2.2乙方應提供辦理房產過戶手續所需的相關資料，并配合甲方完成過戶手續。6.2.3乙方應按期接收房產，并按約定承擔房產交付后的相關費用。第七條違約責任7.1若甲方未能按本合同約定的時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付房款總額的‰作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。7.2若乙方未能按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收定金。7.3任何一方違約，導致本合同無法履行的，違約方應賠償守約方由此造成的全部損失。第八條爭議的解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方可向房產所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更或補充須經雙方協商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協商一致并達成書面協議。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲、乙雙方各執份，其余用于辦理