房屋轉讓協議書

甲方（轉讓方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯系電話：_________________________

地址：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方轉讓房屋給乙方的相關事宜，經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方。

1.2房屋的建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。

1.3房屋的所有權證號為：_______________________，土地使用權證號為：_____________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）______________________元整（￥__________元）。

2.2乙方應于本協議簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥__________元）給甲方。

2.3乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起______日內支付剩余房款人民幣（大寫）______________________元整（￥__________元）給甲方。

2.4甲方應在收到全部房款后______日內向乙方交付房屋。

第三條房屋交付

3.1甲方應保證房屋在交付時符合下列條件：

3.1.1房屋結構安全，無重大質量問題；

3.1.2房屋內設施設備完好，能夠正常使用；

3.1.3房屋無權屬糾紛，無抵押、查封等法律限制；

3.1.4房屋已結清所有相關費用，包括但不限于水電費、物業費等。

3.2甲方應在房屋交付前______日內通知乙方進行房屋驗收，乙方應在接到通知后______日內完成驗收。

第四條房屋過戶

4.1甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供必要的文件和資料。

4.2過戶過程中產生的稅費，按照國家規定由甲乙雙方各自承擔。

4.3甲方應在乙方支付全部房款后______日內協助乙方完成房屋過戶手續。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋轉讓價格千分之______的違約金。

5.2如乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款千分之______的違約金。

5.3任何一方違反本協議其他條款，給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

6.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

7.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第八條附則

8.1本協議所涉及的房屋轉讓事宜，甲乙雙方應遵守國家有關房屋轉讓的法律法規，不得違反國家規定。

8.2本協議中所指的“日”均指工作日，如遇法定節假日或休息日，則順延至下一個工作日。

8.3本協議中涉及的金額，均以人民幣為單位。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________________