父母商品房贈與協(xié)議

本贈與協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日在____市簽署：

甲方（贈與人）：____（以下簡稱“甲方”）

身份證號碼：____

乙方（受贈人）：____（以下簡稱“乙方”）

身份證號碼：____

鑒于甲方是位于____市____區(qū)（縣）____路____號____小區(qū)____號樓____單元____室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，甲方愿意將該房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條贈與標的

甲方同意將該房屋無償贈與乙方，乙方同意接受該贈與。該房屋的具體信息如下：

1.房屋坐落：____市____區(qū)（縣）____路____號____小區(qū)____號樓____單元____室；

2.房屋所有權證號：____；

3.房屋建筑面積：____平方米；

4.房屋用途：____；

5.房屋結構：____；

6.房屋現(xiàn)狀：____。

第二條贈與條件

1.甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋無任何抵押、查封等權利限制；

2.甲方保證該房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛，未被任何第三方主張權利；

3.甲方保證在贈與過程中，將積極配合乙方辦理房屋過戶等相關手續(xù)；

4.乙方保證在接受贈與后，將該房屋用于合法用途，不用于違法活動。

第三條贈與程序

1.甲方應在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)，向乙方提供該房屋的所有權證及其他相關證明材料；

2.甲乙雙方應在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)；

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將該房屋的鑰匙、門禁卡等交付給乙方；

4.乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，向甲方出具書面的接受贈與確認書。

第四條費用承擔

1.因辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由____方承擔；

2.因贈與產(chǎn)生的稅費，按照國家有關規(guī)定，由____方承擔；

3.雙方應各自承擔因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的其他費用。

第五條違約責任

1.如甲方未按本協(xié)議約定履行贈與義務，或提供的房屋信息不真實、不完整，導致乙方無法取得房屋所有權的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失；

2.如乙方未按本協(xié)議約定接受贈與，或未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，導致甲方無法完成贈與的，乙方應賠償甲方因此遭受的損失；

3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；

2.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應相互返還已履行的部分，并恢復原狀；

3.任何一方因不可抗力導致不能履行本協(xié)議的，應及時通知對方，并提供相應的證明，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

第八條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____

日期：____年____月____日