甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度直管公房租賃合同（含租賃期間房屋租賃關系變更及調整）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。乙方租賃的房屋應符合國家相關標準以及甲方提供的房屋租賃條件。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期間如需變更租賃期限，雙方應提前______個月書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。二、租金與支付方式1.租金金額房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。租金總額為______元（大寫：______）。2.支付方式租金支付方式為______，支付周期為______個月。乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、房屋使用與維護1.使用規定乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和使用功能。乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞或擅自拆除。2.維護責任房屋及附屬設施的日常維護由乙方負責，包括但不限于清潔、保養等。對于房屋及附屬設施的自然損耗，甲方有權按照約定進行維修或更換。四、合同解除與違約責任1.合同解除在租賃期間，任何一方有權在提前______個月書面通知對方的情況下解除合同。如因房屋損壞、不可抗力等特殊情況導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。在租賃期間，如乙方違反房屋使用規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于收取滯納金、解除合同等。義務：向乙方提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的安全和適宜居住。維護房屋的公共設施，確保乙方正常使用。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用房屋及其附屬設施，但不得改變房屋的結構。在租賃期滿后，有權按照合同約定續租或退租。義務：按時支付租金，不得拖欠。負責房屋及其附屬設施的日常維護和保養。六、房屋租賃關系變更及調整1.租賃關系變更如遇特殊情況，雙方可協商變更租賃關系，包括但不限于房屋用途、租金等。任何變更均需以書面形式簽訂補充協議，并經雙方簽字確認。2.租賃關系調整七、租金支付方式與期限1.租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.租金支付期限租金支付期限為自房屋交付之日起至租賃期滿之日止。八、合同解除與違約責任1.合同解除在租賃期間，任何一方因不可抗力原因無法履行合同，經雙方協商一致，可解除合同。如乙方違反租賃合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.違約責任乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的滯納金。甲方未按時提供符合合同約定的房屋，每逾期一日，應向乙方支付______%的違約金。如一方違反合同約定給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：