甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋違約責任標準合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、設施設備等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、設施設備清單等。房屋的質量應滿足乙方租賃需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的租賃糾紛或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的房屋數量如下：房屋1：數量為______（套）。房屋2（如有）：數量為______（套）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價房屋1的單價為______元/（月），房屋2（如有）的單價為______元/（月）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日應向乙方支付______元違約金。甲方提供的房屋存在質量問題，導致乙方無法正常居住，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按約定支付租金，每延遲一日應向甲方支付______元違約金。乙方損壞房屋或設施設備，應承擔相應賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃合同要求。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施維護自身權益。義務：按照租賃合同約定提供房屋，并保證房屋符合居住條件。對乙方在租賃期間合法使用房屋的行為給予尊重和保護。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權合法使用房屋，并享有房屋內的居住權。乙方有權在租賃合同約定的期限內，按照約定條件使用房屋設施設備。義務：乙方應按照租賃合同的約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應愛護房屋及設施設備，不得造成不必要的損壞。六、房屋檢查與維修1.檢查方式甲方應在乙方入住前對房屋進行全面檢查，并記錄檢查結果。乙方入住后，甲方應定期對房屋進行檢查，確保房屋安全。2.維修責任房屋及其設施設備的日常維護和保養由乙方負責。因乙方使用不當導致的房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。七、付款方式與期限1.首付款乙方應在簽訂租賃合同后的______個工作日內支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付租金應按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應在簽訂租賃合同時支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無損壞房屋及設施設備的情況下，甲方應全額退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。如甲方違反合同約定，損害乙方權益，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。如乙方違反合同約定，造成房屋損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代