甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度解除租賃合同及房屋修繕責任協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除及房屋修繕責任1.合同解除甲方與乙方簽訂的租賃合同，自本協議簽訂之日起解除。乙方應于本協議簽訂之日起______個工作日內，將房屋及附屬設施交還甲方。2.房屋修繕責任乙方在租賃期間對房屋及附屬設施造成的損壞，應負責修復或賠償。乙方應確保在交還房屋時，房屋及附屬設施符合合同約定的使用狀態。二、物品清點及交接1.物品清點甲方與乙方應于本協議簽訂之日起______個工作日內，對房屋內的物品進行清點。清點結果應形成書面清單，并由雙方簽字確認。2.交接乙方應在清點確認后，將房屋及物品交還甲方。甲方應在收到房屋及物品后，出具接收證明。三、費用結算1.費用結算乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、物業管理費等。甲方應在收到全部費用后，出具收款證明。2.違約責任若乙方未按期結清費用，甲方有權采取法律手段追討，并要求乙方承擔違約責任。四、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。3.本協議的簽訂、履行、變更和解除，均適用中華人民共和國法律。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方交付的房屋及附屬設施進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權要求乙方進行修復或賠償。有權根據房屋實際情況要求乙方進行必要的修繕。義務：在合同規定的時間內接收房屋，并按照約定承擔房屋的修繕責任。為乙方提供必要的修繕材料和工具，以及必要的協助。2.乙方權利與義務權利：在房屋交付后，有權要求甲方按照約定承擔房屋的修繕責任。如因甲方原因導致修繕延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：在合同規定的時間內將房屋交付甲方，并保證房屋及附屬設施符合交付標準。六、房屋修繕標準與程序1.?修繕標準房屋修繕標準以合同約定和房屋現狀為準，應達到正常使用的要求。修繕材料應選用符合國家標準的材料，并保證質量。2.程序乙方應在發現房屋需要修繕時，及時通知甲方。甲方應在接到通知后______個工作日內進行修繕，或安排專業人員進行修繕。七、費用承擔1.修繕費用房屋修繕費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用造成的損壞除外。修繕費用應包括材料費、人工費、運輸費等。2.費用結算修繕費用應在修繕完成后______個工作日內結算，甲方應在收到乙方提交的合法發票后支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間完成修繕，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方故意拖延修繕或拒絕修繕，應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方在租賃期間故意損壞房屋，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋修繕方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期